Nyhed

Brobyen 7, 6900 Skjern

433 m2 villa

Kontant 5.785.000 kr.

Unik bolig med sjæl – tæt på Skjern Å og enge!


Liebhaveri med plads, natur og topbeliggenhed...

Unik bolig med historie – topbeliggenhed ved Skjern Å
På Brobyen 7 i Skjern får du en helt særlig ejendom med en sjælden kombination af historie, beliggenhed og masser af plads. Den tidligere "Skovpavillonnen" er i 2015 ombygget til bolig og fremstår i dag som en karakterfuld og rummelig villa med hele 433 m² bolig på en stor grund på 2.848 m².

Beliggenheden er noget nær optimal. Her bor du i et roligt og børnevenligt område, tæt på både Skjern Å og enge og den populære badesø – omgivet af smuk natur, stisystemer og gode muligheder for både leg og friluftsliv. Samtidig er der kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder i Skjern by.

En bolig, der skal opleves
Ejendommen skiller sig markant ud fra traditionelle villaer. Den tidligere "Skovpavillonen" giver boligen en helt særlig atmosfære med spændende arkitektur, god loftshøjde og en planløsning, der byder på både åbne opholdsrum og mere private afdelinger.

Indretningen er fleksibel og giver mange anvendelsesmuligheder. Her er store, lyse opholdsrum, som naturligt samler familien og flere værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til den store familie, hjemmearbejdspladser, hobby eller gæsteafdeling.

Der er desuden mulighed for mindre erhverv i boligen, hvilket åbner for en attraktiv kombination af bolig og arbejde under samme tag. 

Plantegningen understreger netop denne fleksibilitet med gode sammenhænge mellem opholdsarealerne og en funktionel opdeling, der giver både rummelighed og privatliv.

Masser af plads – inde og ude
Med hele 433 m² bolig er her rigeligt med plads til at udfolde sig. Uanset om du drømmer om flere stuer, aktivitetsrum eller separate afdelinger, giver denne ejendom mulighederne.
Udendørs venter en stor grund, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er plads til både terrasser, udeliv og hyggelige opholdszoner. Her er god plads til at skabe dit eget private fristed – med naturen lige udenfor døren.

Brobyen 7 er til køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Her får du ikke bare mange kvadratmeter – men en bolig med sjæl, historie og karakter.
Kombinationen af den unikke baggrund som pavillon, den spændende indretning og den attraktive beliggenhed gør dette til en sjælden mulighed i Skjern.
6Antal rum
1997Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.785.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.912 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.771 / 25.530 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkjernVælg og se mere om området nær boligen i Skjern. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan-Ole Kristensen

home Ringkøbing-Skjern

Ejendomsmægler & Valuar

jokri@home.dk

97320899

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder