Brinkvej 9, Ballum, 6261 Bredebro
151 m2 villa
Kontant 775.000 kr.
Ejendom i landlige omgivelser med god udbygning
- Stor grund med god plads til, at børnene kan boltre sig i haven!
Denne smukke landlige ejendom er opført med en muret facade i klassiske røde sten og har et charmerende stråtag samt trævinduer, som skaber et harmonisk og traditionelt udtryk. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde stilheden og den friske luft.
Opvarmningen sker primært med elektricitet, men ejendommen er også udstyret med en luft/luft varmepumpe, som bidrager til at sænke energiforbruget. Derudover er der installeret et 6 kW solcelleanlæg. Solcelleanlægget leverer strøm, som for nuværende producerer mere end sælger bruger, hvilket giver en fortjeneste på omkring 130 kr./mdr. Der er 2 solvarmepaneler til varmt vand, hvilket gør ejendommen mere energieffektiv.
Indvendigt rummer boligen 151 kvadratmeter i ét plan, og har en gennemtænkt planløsning med både spisekammer og grovkøkken. Derudover finder du et lyst køkken, en rummelig stue, fem gode værelser samt to badeværelser med gulvvarme. Køkken og stue ligger op ad hinanden, hvilket giver mulighed for at etablere et køkken/alrum, hvis man ønsker at åbne rummet op.
Ejendommen fremstår original og velholdt, og har charmerende detaljer som synlige bjælker, vindues-karnap i stuen og landkøkken.
Forbindelsen mellem bolig og lade sker gennem en 48 kvadratmeter stor mellembygning. Laden på 160 kvadratmeter tilbyder mange anvendelsesmuligheder, og er aktuelt opdelt i værksted og gargage med stor elport. Yderligere er ladens tagetage udnyttet, så man også her har mulighed for at udnytte de 160 kvadratmeter.
Udvendigt finder du en 2.988 kvm stor grund, som primært er udlagt i græs med træer og buske etableret. Mellem ejendommen og lade er der etableret flisebelagt terrasse, hvor mange udetimer kan nydes.
Denne ejendom er perfekt til dem, der drømmer om et liv på landet med masser af plads og muligheder for både bolig og hobby.
Ses vi på Brinkvej? Det håber jeg virkelig, at vi gør!
6Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
2988 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
775.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.841 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4.419 / 3.519 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
