Nyhed

Brådevej 30, Hølkerup, 4500 Nykøbing Sj

212 m2 villa

Kontant 3.150.000 kr.

Smuk, gedigen villa med flotte detaljer


Flot, gennemrenoveret villa i skønne omgivelser

I Bråde finder I denne gennemrenoverede villa, der på fineste vis kombinerer moderne funktionalitet med en gennemtænkt planløsning. Hvis I drømmer om et fuldstændig indflytningsklart hjem, hvor familielivet kan starte med det samme i lyse og indbydende rammer, er denne ejendom det helt rette valg. Med et flot opdateret boligareal samt en stor garage, der giver suveræne muligheder for både hobbyaktiviteter, værksted eller ekstra opbevaring, får I her en utrolig komfortabel og velfungerende base.

Indenfor byder stueplanet på en rummelig entré, som leder jer videre til et praktisk bryggers, hvorfra der er dør ud til jeres garage. Hjemmet centrerer sig om det store, åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i én herlig forening. Rummet byder på skønne lysindfald og perfekte rammer om familietid, og særligt stuen imponerer med sin fantastiske loftshøjde og mange vinduespartier, der giver et flot udsyn til haven. Derudover byder stueetagen på to gode værelser, et badeværelse og to depotrum. Fra alrummet fører trappen op til førstesalen, hvor en god repos giver adgang til et stort værelse, et walk-in-closet og et toilet, mens værelset desuden har udgang til en stor altan.

Udenfor forlænges boligarealet af skønne terrassemiljøer og ugenerede, grønne omgivelser, der smukt indrammer huset. Det herlige udemiljø og den store altan vender perfekt mod haven og giver rige muligheder for afslapning under åben himmel. Haven er desuden yderst velanlagt med græsplæne og varieret beplantning, som skaber helt fantastiske rammer at opholde jer i.
Beliggenheden er behagelig, rolig og naturskøn med kort afstand til hverdagens gøremål. Logistikken glider let, da I finder både indkøb, skole og dagtilbud i en radius af cirka to og en halv kilometer. Samtidig er området utrolig naturskønt med mange smukke destinationer til jeres gåture.
4Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.497 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.200 / 13.659 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen