Nyhed

Boulevarden 16, 8300 Odder

120 m2 villa

Kontant 2.950.000 kr.

Central og velholdt 1-plans murstensvilla


ODDER

På den attraktive og centrale adresse Boulevarden 16 i Odder finder du denne velholdte rødstensvilla på ca. 120 m² bolig med en funktionel planløsning fordelt på 5 værelser.

Ejendommen er opført i 1992 og fremstår i en pæn og løbende vedligeholdt stand, hvilket gør boligen lige til at flytte ind i. Her er rammerne veludnyttede, så boligen egner sig både til familien, der ønsker god plads, og til dem, der prioriterer en nem og overskuelig hverdag.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Du bor midt i Odder – en velfungerende stationsby i vækst, kendt for sit stærke lokalsamfund og korte afstande i hverdagen. Fra adressen er der nem adgang til indkøb, specialbutikker, caféer og byliv, som alt sammen kan nås til fods eller på cykel.

Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, hvilket gør pendling mod Aarhus og resten af Østjylland enkel. Det gør adressen oplagt for både pendlere og familier, der ønsker en fleksibel hverdag.

Naturen er desuden tæt på, med grønne områder, stisystemer og skov i nærmiljøet, som giver gode muligheder for både motion og afslapning.

En velplaceret og indflytningsklar villa i hjertet af Odder, hvor både beliggenhed, funktionalitet og hverdagens bekvemmeligheder går op i en højere enhed.

Odder er en by i udvikling – en stationsby med stærkt lokalsamfund, trygge rammer og en god balance mellem byliv og natur. Her får du en hverdag, hvor det hele er tæt på, uden at gå på kompromis med ro og livskvalitet.

Velkommen til denne klassiske og centralt beliggende rødstensvilla, der danner en solid ramme om familielivet i hjertet af Odder.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
5Antal rum
1992Byggeår
502 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.261 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.149 / 12.975 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen