Velholdt kvalitetsvilla med nyere detaljer, moderne komfort og solvendt have i eftertragtet kvarter tæt på vandet
Velkommen til Bosager 38 – en indbydende og særdeles velholdt etplansvilla på 146 m², opført i 1998 med en smagfuld tilbygning, der fuldender boligen med ekstra plads og funktionalitet. Her får du et hjem, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går hånd i hånd.
Allerede udefra fornemmer man, at der er tale om en bolig, som er passet og plejet med stor omhu. Villaen fremstår med et klassisk og tidløst udtryk i lyse mursten, rødt tegltag og nye gavle og stern i sort aluminium fra 2024, hvor der samtidig blev monteret nye tagrender. Resultatet er et elegant og moderne ydre med et meget lavt vedligeholdelsesbehov. Den integrerede carport og udhus er udført i samme stil og fuldender det harmoniske helhedsindtryk.
Ejendommen ligger i et roligt og særdeles attraktivt villakvarter på foden af Alssund – et område, der er efterspurgt for sin fredelige atmosfære, sine grønne omgivelser og den korte afstand til både by, natur og vand. Kvarteret bindes sammen af et veludbygget stisystem, der fører dig direkte til Byens Havn, det hyggelige miljø ved Verdens Ende, promenaden langs Alssund samt de rekreative områder ved Kær Vestermark. Her bor du tæt på det hele – men stadig i fredelige og grønne omgivelser. Den nordvestlige beliggenhed i Sønderborg giver desuden hurtig adgang til A8 og motorvejen.
Indretning
Boligen er gennemtænkt og fremstår lys, rummelig og opdateret med moderne materialer og en funktionel planløsning.
Fra den overdækkede indgang træder man ind i en entré med god garderobeplads, som åbner ind til boligens hjerte – et stort, åbent opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i direkte forbindelse. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier mod haven, og midt i rummet skaber den indmurede pejseindsats både hygge og varme på kølige dage.
Køkkenet er et oprindeligt Svanekøkken, kendt for sin kvalitet og holdbarhed, som siden er moderniseret med nye fronter. Vinduet i køkkenet er udformet som en hyggelig karnap, der både giver et fantastisk lysindfald og et dejligt udkig til haven. Resultatet er et lyst, funktionelt og tidløst køkken, der passer perfekt til husets arkitektur og tilbyder god arbejdsplads og masser af skabsplads.
Forældreafdelingen rummer et soveværelse med eget badeværelse, som er totalrenoveret og professionelt udført med moderne materialer, flot sanitet og et elegant, roligt udtryk. Her er der kælet for detaljerne, og resultatet er både stilfuldt og behageligt.
Derudover byder huset på to børne- eller gæsteværelser, et ekstra badeværelse, bryggers med egen udgang samt et praktisk værksted med adgang fra haven - perfekt til hobby, opbevaring eller værktøj.
Udeliv
Haven er velanlagt, privat og nem at holde – og ligger perfekt i forhold til solen. Her kan du nyde solens gang fra morgen til aften på de forskellige terrasser, hvoraf den overdækkede terrasse mod sydvest er et naturligt samlingspunkt for hyggelige stunder, grillmiddage og afslapning.
Den grønne plæne og de velplejede hække giver et smukt og ugeneret uderum, som inviterer til både leg, ro og udeliv i læ og sol.
Kort fortalt
- Fuldmuret og velopført villa med tilbygning
- 146 m² bolig + integreret carport og udhus
- Nye gavle og stern i sort aluminium samt nye tagrender fra 2024
- Oprindeligt Svanekøkken moderniseret med nye fronter og bordplade
- Vindue i karnap med skønt lysindfald og udkig til haven
- Professionelt renoveret badeværelse
- Attraktiv og rolig beliggenhed tæt på Alssund, Byens Havn og Kær Vestermark
- Stor, lys stue med pejseindsats og udgang til have
- Forældreafdeling med eget bad
- Velanlagt og ugeneret have med flere solrige terrasser
- Haven ligger perfekt i forhold til solen
- Hurtig adgang til A8 og motorvejen
Et hjem, der skal opleves
Bosager 38 er et hjem, der skal opleves – et sted, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en moderne og velholdt villa med en rolig atmosfære, et skønt lysindfald og en have, der ligger perfekt i forhold til solen.
Alt fremstår indflytningsklart, og du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen i et velfungerende hjem tæt på både by, natur og vand.
Kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning!
