Nyhed

Borum Landevej 20, Borum, 8471 Sabro

80 m2 villa

Kontant 2.348.000 kr.

Velholdt villa med en fantastisk udsigt og beliggenhed


BORUM

Velkommen til denne yderst velholdte villa med en helt fantastisk udsigt og en beliggenhed, der kombinerer ro, fællesskab og nem adgang til byen.
Villaen er smukt placeret i en lille, aktiv landsby med stærkt lokalt fællesskab – kun ca. 15 km fra Aarhus C og ca. 4 km fra motorvejsnettet. Her bor man omgivet af skøn natur, men stadig med hverdagen inden for bekvem rækkevidde. Skole, institutioner og indkøb nås på ca. 2,5 km. Landsbyen summer af liv med mange børnefamilier og mange spændende for dem, der ønsker at tage del i fællesskabet.
Boligen er opført i 1958 og fremstår i særdeles velholdt stand, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Der i løbet af årene fortaget vigtige opdateringer som fjernvarme, flotte vinduer og yderdøre, og samtidig er husets sjæl bevaret – blandt andet med det originale asketrægulv i stuen. Fra mange af villaens vinduer er der en betagende udsigt over det smukke landskab, som skifter karakter med årstiderne.
Indretningen byder på entré og fordelingsgang, et dejligt soveværelse med mulighed for god skabsplads samt to fine værelser – alle med skøn udsigt. Badeværelset er lyst og pænt med bruseniche, håndvask og toilet. Køkkenet er velholdt med hvide elementer og gode hårde hvidevarer, og herfra er der et fantastisk kig ud over haven og området. Den indbydende vinkelstue har et skønt lysindfald og en udsigt, der virkelig skal opleves. I stuen er der også god plads til både spisebord og sofa/TV-afdeling. 

Den højloftede kælder rummer tre gode disponible rum med klinkegulve, herunder et funktionelt bryggers med bordplads – ideelt til både opbevaring, hobby eller praktiske gøremål.
Haven er en sand oase med flere solrige terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Her finder man også en stor, flot pavillon med både lys og elvarme, hvilket gør det muligt at nyde haven og udsigten i al slags vejr. Haven er primært anlagt med græs og buske og er nem at holde – perfekt til både leg, afslapning og hyggelige stunder.
Ejendommen fuldendes af en pæn flisebelagt indkørsel samt flisebelægning rundt om villaen.
home byder velkommen til en yderst velholdt udsigtsvilla med en helt særlig beliggenhed – her får du natur, fællesskab og nærhed til Aarhus i smuk forening.

4Antal rum
1958Byggeår
1000 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.348.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.518 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.425 / 10.164 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen