Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 8. maj
kl. 15.00-17.00
Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 15. maj
kl. 14.00-16.30
Nyhed
Borgergade 48, 7140 Stouby
267 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 15. maj
kl. 14.00-16.30
Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 8. maj
kl. 15.00-17.00
STOUBY MIDTBY
Stor og unik ejendom med erhvervspotentiale og Energimærke C !!
En sjældent udbudt ejendom med hele 267 m² i 2 plan, beliggende centralt i den hyggelige by Stouby. Her får du både sjæl, plads og masser af potentiale samt en god energiøkonomi.
Ejendommen opvarmes effektivt med en nyere luft-til-vand-varmepumpe, hvilket sikrer en både økonomisk og miljøvenlig opvarmning. Og med et Energimærke C er du godt stillet på både komfort og energiforbrug.
Ejendommen har tidligere været en del af Stouby Kro, hvor man opstaldede heste for de rejsende. Senere blev den overtaget af Købmand Yding, som drev den som byens lokale købmandsbutik, og i nyere tid har her været blomsterforretning. I dag står bygningen klar til sit næste kapitel – måske med dig som ny ejer, hvor du sætter dit præg og skriver næste kapitel.
Indretning:
Stueplan rummer det tidligere butikslokale fra købmandens tid og er i dag et stort og fleksibelt areal, som nemt kan indrettes efter behov. Her er rig mulighed for at etablere værksted, butik, atelier, klinik, kontor eller en udvidelse af boligarealet – kun fantasien sætter grænser.
På førstesalen finder du selve beboelsen, som byder på et moderne og veludstyret køkken med god skabsplads og naturligt lysindfald. Herudover er der en stor og lys opholdsstue med smukt sildebensparket og hyggelig brændeovn, samt en dejlig spisestue med udgang til altan mod vest – perfekt til aftensolen. Et lyst badeværelse med bruseniche og to store værelser fuldender denne etage. De to etager bindes elegant sammen af en svungen trappe, der giver huset sjæl og karakter.
Til ejendommen hører et ældre udhus/depot, en mindre garage samt en ugeneret have beliggende bag huset – ideel til afslapning og udeliv.
Området:
Beliggenheden er helt ideel – midt i Stouby med gåafstand til skole, daginstitutioner, sportshal, indkøb og den skønne natur. Området byder på både skov, marker og fjord – og inden for få kilometer finder du badestrand, lystbådehavn og de imponerende statsskove ved Vejle Fjord.
Med kort afstand til Hornsyld, Juelsminde, Hedensted, Vejle og Horsens – samt nem adgang til E45 – er du tæt på alt, hvad du har brug for og pendling er lige til.
Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Borgergade 48!
6Antal rum
1935Byggeår
2Antal toiletter
682 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.885 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.111 / 4.878 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
