Åbent hus

Mandag d. 6. april kl. 11.00-11.30

Nyhed

Bondemarken 9, 2880 Bagsværd

162 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Meget charmerende, velholdt og stort familiehus med rigtig god plads!


Gode indretningsmuligheder, der kan tilpasses til den enkelte familie!

Nydeligt hus med masser af rum, plads og rummelighed og en dejlig have! En meget velholdt ejendom hele vejen igennem, der bl.a. byder på et køkkenalrum, stor stue, to badeværelser, flere værelser og en rigtig god og stor kælder.

Dejligt og nærmest aflukket område i meget rolige omgivelser på børnevenlig vej og nær S-togs station samt tæt ved det skønne område omkring Bagsværdfortet!

Ejendommen: Klassisk murstensejendom fra 1950’erne, der fremstår med en karakteristisk, rød murstensfacade. Bygningens enkle og velafbalancerede arkitektur afspejler periodens funktionalistiske stil, hvor der er lagt vægt på solide materialer og rene linjer. Taget er udført som et traditionelt sadeltag belagt med tegl, og facaden er prydet med tidstypiske detaljer og oprindelige vinduesåbninger. Vinduerne er placeret symmetrisk og skaber et harmonisk udtryk. Ejendommen er opført med kælder, stueplan og udnyttet tagetage, hvor konstruktionen er båret af gedigne materialer og klassiske byggeteknikker fra perioden. Alt i alt en velproportioneret og solid bygning med tydelig arkitektonisk identitet. Af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer kan følgende bl.a. nævnes: Taget er udskiftet i 2003. Kvisten blev renoveret i 2016. Flere vinduer er udskiftet og det samme er hoveddøren. Belægning i indkørsel er nyere. Terrassen er lavet i 2016. Ejendommen opvarmes i dag med centralvarme fra et naturgasfyr fra 2016, men det forventes, at fjernvarme er kan blive installeret i 2028.

Haven: Bondemarken 9 byder på en velanlagt og indbydende have, der er opdelt i en funktionel forhave og en skøn, rummelig baghave.  Forhaven er praktisk indrettet med indkørsel og carport samt adgang til boligen. Herudover findes en hyggelig græsplæne, et drivhus og pæn, velholdt beplantning, som tilsammen skaber et imødekommende førstehåndsindtryk. Baghaven er et kapitel for sig og fremstår særdeles indbydende med masser af plads og en god, regulær udformning. Her er der rig mulighed for både leg, afslapning og udeliv. Haven rummer en stor terrasse, et anvendeligt bindingsværksskur samt flere frugttræer, der bidrager til den hyggelige atmosfære. Derudover er der gode muligheder for at etablere køkkenhave eller andre grønne projekter. Samlet set en dejlig have, der kombinerer funktionalitet med gode opholds- og udfoldelsesmuligheder.

Område: I roligt villakvarter på grænsen mellem Bagsværd og Søborg og nær Lyngby ligger huset i et populært område med masser af børnefamilier. Et stenkast fra et skønt og historisk rekreativt område, der omringer Bagsværdfortet. Fantastiske muligheder for hele familien i en af landets bedste børnekommune. Tæt på flere folkeskoler og derudover ligger bl.a. Den Lille Skole, Gladsaxe og Kvikmarkens Privatskole få min. fra huset. Desuden flere børneinstitutioner, sportsfaciliteter og lokale indkøbs- og transportmuligheder ved Buddinge Station og/eller Stengården Station. 
Desuden ligger den lokale Netto og Rema tæt på ejendommen, men hvis den store shopping tur skal planlægges ligger Lyngby Storcenter, og resten af Lyngbys mange faciliteter kun 5-10 min. væk i bil. Derudover har du de større lokale indkøbsmuligheder i Bagsværd og ved Buddinge Centret. En storartet mulighed for en fremtidssikret investering for hele familien.

5Antal rum
1971Ombygget
3Antal toiletter
1089 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.212 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.183 / 36.103 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BagsværdVælg og se mere om området nær boligen i Bagsværd. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ricco Clausen

home Bagsværd

Områdechef & Ejendomsmægler, MDE

riccoc@home.dk

44 98 18 18

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder