Nyhed

Børges Alle 7, 5700 Svendborg

137 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Udsigtsvilla i 2. række på en af de bedste adresser i Rantzausminde


Velholdt murstensvilla for enden af lukket og blind vej

Der er mange flotte ejendomme i Rantzausminde, men det er nu engang naturen, som gør området til et attraktivt sted at bosætte sig. At naturen spiller hovedrollen på disse kanter, har sælger af denne ejendom været fuldkommen bevidst om – så der er gjort alt for at skabe en harmonisk forening af inde- og udemiljøet.
Dette kommer eksempelvis til udtryk i form af en velintegreret havestue, som nok må siges at være husets absolut bedste rum. Her er vinduespartier fra gulv til loft, der giver panorama over omgivelserne med smukt udsyn til sundet. Det lyse klinkegulv har i øvrigt komfortabel gulvvarme, og fra havestuen er der forbindelse til et fint orangeri. Sidstnævnte danner perfekte rammer for at dyrke egne ingredienser til salater og sunde snacks, såsom agurker, tomater og vindruer.
Udsigten til vandet er dog også dejligt fra den store opholdsstue og fra køkken-alrummet. Begge afdelinger har loft til kip, og lysindfaldet er noget ganske særligt.
Boligen indeholder endvidere to gode soveværelser og et kontor, og såvel her som i resten af stueplan er der velholdt trægulv.
Etagen inkluderer tillige et charmerende badeværelse med badekar og klassisk terrazzogulv, og i kælderen finder I endnu et badeværelse og et pænt bonusrum. Der er derudover fyrrum, værksted, vaskerum og viktualierum samt indbygget garage.
Dekorative stensætninger og frodig beplantning pryder den velplejede og solrige grund. Havens to terrasser inviterer jer til at nyde måltiderne i det fri – og fra den ene terrasse kan I glæde jer til de mest fantastiske solopgange.
Ejendommen ligger på et roligt, lukket vænge, og I får hjemmebase blandt søde og betænksomme naboer. Sundet, havnen og skoven kan selvfølgelig nås til fods, og det samme gælder brugsen, børnehaven, skolen og idrætshallen.
5Antal rum
1967Ombygget
2Antal toiletter
734 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.128 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.316 / 15.307 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder