Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. september kl. 14.15-14.45

Nyhed

Bøllingsvej 26, 4100 Ringsted

108 m2 villa

Kontant 3.250.000 kr.

Velisoleret villa centralt i Ringsted med nyere førstesal


Denne flotte og livsbekræftende solgule villa har en dejligt central beliggenhed i Ringsted, så det er nemt og hurtigt at komme rundt til det hele. I kommer således til at bo tæt på svømmehal og idrætsfaciliteter, ligesom I har gåafstand til alle butikkerne i Outletbyen, hvor der også er spisesteder og caféer. Også centrum af Ringsted med Torvet som omdrejningspunkt befinder sig i behagelig kort afstand fra den udbudte bolig.
Huset har over hundrede år på bagen og er opført i 1922 i den karakteristiske stil for denne tidsepokes solide boliger. Boligarealet er særdeles godt udnyttet og ligeledes omhyggeligt vedligeholdt og moderniseret med blandt andet en nyere førstesal og ekstra god isolering, hvilket har givet huset energimærke C. Det er nuværende ejer, som i samarbejde med en arkitekt har stået for renoveringen af førstesalen, hvor der er badeværelse og tre værelser, hvoraf det største er over femten kvadratmeter.
I får ligeledes badeværelse i stueplan, hvor I også kan glæde jer til at tage det dejlige og meget lyse opholdsrum i brug. Stue og køkken ligger i helt åben forbindelse med et skønt lysindfald fra hele tre verdenshjørner, og til den fjerde side er der dør ud til entréen, som er ret rummelig og ligeledes behageligt lys, da her er et vestvendt vindue med eftermiddagssol. Udover selve boligarealet er der en kælder under huset, hvor I kan disponere over tre rum. Det ene er et bryggers, og de to andre er opbevaringsrum. Også på loftet, hvor der er etableret gulv, får I masser af god plads til opbevaring.
Renoveringen har også omfattet alle el-installationer og vvs-installationer, så der er nye rør og ledninger over alt i huset. Desuden er der foretaget kloakseparering. Det er dermed et hus, som på alle måder fremstår klar til overtagelse og indflytning.
Der hører en lille og meget nem have til ejendommen, som I kan vælge at videreføre akkurat som den er, ligesom der også er mulighed for at lægge en hyggelig træterrasse, hvor I kan placere blomsterkrukker og gå ud med bare fødder på.

4Antal rum
1922Byggeår
2Antal toiletter
245 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.592 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.399 / 13.983 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Dudek

home Ringsted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mdudek@home.dk

55554100

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen