Nyhed

Bøgevej 5A, 8260 Viby J

140 m2 villa

Kontant 6.798.000 kr.

Charmerende familieoase i Rosenvænget – Bøgevej 5A, 8260 Viby J


8260 Viby - Rosenvænget

Velkommen til en lys og velindrettet villa fra 1965 med en klassisk hvid facade og rødt tegltag. Fordelt over 140 m² og en 40 m² kælder rummer denne familiebolig fire værelser, to toiletter og rig mulighed for modernisering og personlig touch.
Arkitekturen understreger åbne rum og naturligt lys: Et moderne køkken med corianbordplade og grebsfrie fronter glider over i stuen med store vinduespartier mod syd, der skaber god kontakt mellem inde- og uderum.
Forældresoveværelset rummer indbyggede skabe og adgang direkte ud i haven, mens to børneværelser byder på hems og god størrelse. Det lyse badeværelse er både indbydende og funktionelt, med separat bruseniche og muret badekar.
Kælderplanets rumfordeling gør plads til hobby, opbevaring og vaskefaciliteter – i alt fem disponible rum. Ét af rummene er i dag indrettet som teenageafdeling og bruges som ekstra værelse, hvilket giver boligen endnu en funktionel brugsplads.
Haven er privat og frodig med frugttræer, bærbuske og en hyggelig legehule til familiens børn. Beliggenheden er ideel: Roligt kvarter, stisystemer, grønne områder og kort afstand til daginstitution, skole, indkøb, Friheden, Ceres Park og Aarhus midtby. Alt samlet i en perfekt ramme for det moderne familieliv.

7Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
680 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.206 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.123 / 30.026 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen