Bøgeskov Høvej 9E, 8260 Viby J

110 m2 villa

Kontant 2.098.000 kr.

Blandet Bolig og Erhverv


En sjælden mulighed i et attraktivt område tæt på Aarhus.


Velkommen til Bøgeskov Høvej 9E i Viby J – en sjælden mulighed i et attraktivt område tæt på Aarhus.

Her får du en stor og velplaceret grund på hele 1.016 m², som i dag rummer en lagerhal på 110 m² samt en garage på 41 m². Det giver dig masser af plads og fleksibilitet – uanset om du har brug for opbevaring, værkstedsplads eller drømmer om noget helt nyt.

Er du selvstændig, eller har du brug for plads til firmamateriel, maskiner eller anden opbevaring, er dette en oplagt mulighed med en super beliggenhed i Viby J. Samtidig er grunden også ideel, hvis du ønsker at opføre din helt egen bolig – og måske kombinere den med en erhvervsbygning, ligesom nogle af naboerne allerede har gjort. Mulighederne er mange, og du kan forme grunden efter dine behov og ambitioner.

Området omkring Bøgeskov Høvej er kendetegnet ved ro, rummelighed og nærhed til både natur og by. Du har kun få minutter til Skanderborgvej, som hurtigt fører dig direkte til Aarhus C på cirka 10 minutter. Samtidig er du tæt på motorvej E45 ved Aarhus Syd, hvilket giver dig nem adgang til hele Danmark – perfekt for både pendlere og erhvervsdrivende.

Viby J er et eftertragtet område i udvikling med et godt lokalmiljø, skoler, institutioner og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Her får du det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser og samtidig byens puls lige rundt om hjørnet.

Grunden sælges som udgangspunkt uden beboelse, men med store muligheder – uanset om du tænker privat bolig, erhverv, eller en kombination.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt home på tlf. 86 11 44 99 for mere information eller en fremvisning.

Vi glæder os til at høre fra dig!
1997Byggeår
1016 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.024 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.571 / 9.356 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

86114499
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen