Åbent hus

Mandag d. 22. juni kl. 16.00-16.30

Nyhed

Bøgely 5, 6100 Haderslev

195 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Haderslev


Rummelig villa i naturskønne omgivelser ved Bøgehoved

På en attraktiv og rolig adresse i det eftertragtede område ved Bøghoved, finder du denne velindrettede villa på Bøgely 5 i Haderslev – en bolig, der kombinerer funktionalitet og atmosfære.

Ejendommen fremstår indbydende med sit klassiske udtryk og velholdte omgivelser, hvor den flotte have smyger sig omkring huset og skaber en grøn oase med god plads til både afslapning og udeliv. Her er solrige terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan nyde stilheden og den omkringliggende natur.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsrummene er samlet i husets hjerte. Det store alrum ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der videre adgang til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier lukker lyset ind og giver en fin kontakt til haven og terrassen. Indretningen understøtter både hverdagsliv og gæstebesøg med en behagelig rumfornemmelse og gode møbleringsmuligheder.

I stueplan findes 2 gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter behov. Huset var oprindeligt opført med 3 værelser i stueplan, men to af værelserne er i dag lagt sammen til 1 stort værelse. Har man behov for 3 værelser i stueplan kan dette nemt genetableres. Badeværelset er centralt placeret og byder på både karbad og bruseniche. Derudover finder vi et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket gør hverdagen nem og funktionel.

På førstesalen åbner boligen sig yderligere op med gode rum og et ekstra toilet, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til teenagerafdeling, gæster eller hobby. Derudover er der gode opbevaringsmuligheder i de store skabe på repos. 

Udenfor finder vi carport og et separat hobbyrum, som giver ekstra plads til både opbevaring og fritidsinteresser.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til Haderslevs smukke natur ved Bøghoved, hvor skoven indbyder til gåture året rundt. Samtidig ligger golfbanen i nærheden, hvilket gør boligen ideel for golfentusiasten eller dig, der blot sætter pris på grønne omgivelser og åbne landskaber, om du skal ud og lufte hunden eller gå en tur i det blå. Området er familievenligt med gode stisystemer og nem adgang til både skole, indkøb og byliv i Haderslev.

En bolig der forener beliggenhed, plads og livskvalitet – perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.109 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.027 / 9.552 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen