Nyhed

Bøgelunden 2, Hou, 8300 Odder

156 m2 villa

Kontant 3.248.000 kr.

Fuldmuret 1-plans villa på lukket vænge


ODDER - HOU

I det eftertragtede område Bøgelunden i Hou finder I denne velholdte og fuldmurede kvalitetsvilla fra 2005, opført af Lasse Larsen Huse med fokus på kvalitetshåndværk, gennemtænkte løsninger og moderne boligkomfort.

Boligen rummer 156 veldisponerede kvadratmeter med hele 5 værelser – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads til både hjemmekontor, gæster eller hobby. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, indbydende stue, hvor et fantastisk lysindfald fra de flotte Velfac-vinduer skaber en lys og behagelig atmosfære. Den åbne planløsning giver en god sammenhæng mellem opholdsrum og køkken og skaber en bolig, hvor familien naturligt samles i hverdagen.

Køkkenet er indrettet med elegant inventar fra Svane Køkkenet, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Den samme stilrene linje er videreført i både bryggers og badeværelse, hvilket giver et flot og harmonisk udtryk gennem hele boligen. Overalt i huset er der gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.

Villaen er opført i fuldmuret kvalitet med klassisk tegltag – en robust og vedligeholdelsesvenlig løsning, der både er æstetisk flot og langtidsholdbar. Til ejendommen hører en rummelig dobbelt carport på 35 m² samt et stort kombineret værksted/udhus på 17 m², som giver gode muligheder for både hobbyaktiviteter, opbevaring eller gør-det-selv projekter.

Beliggenheden i Bøgelunden er særdeles attraktiv med rolige omgivelser og kort afstand til hverdagens faciliteter. Samtidig byder Hou på et stærkt og aktivt foreningsliv med mange fritidstilbud for både børn og voksne. Byen har desuden et hyggeligt havnemiljø, hvor strand, vand og maritime oplevelser danner en skøn ramme om fritiden og giver området en helt særlig stemning.

Ring og bestil en fremvisning af dette skønne hjem: 8654 3322
6Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.563 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.667 / 14.207 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen