Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. april

kl. 11.15-11.45

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 30. april

kl. 15.45-16.15

Nyhed

Bøgedals Allé 89, Dalum, 5250 Odense SV

90 m2 villa

Kontant 3.650.000 kr.

Hyggelig og velholdt rødstensvilla i attraktive Dalum


Følelsen af hjem – en bolig, hvor du får alt det nødvendige samlet under ét tag.

home Dalum-Hjallese udbyder med stor fornøjelse denne moderniserede og atmosfærefyldte villa til boligkøberen, der værdsætter en indflytningsklar og overskuelig løsning. Med adressen på Bøgedals Allé 89 bosætter du dig på en rolig villavej – med Tingløkkeskolens sportsplads som nærmeste bagbo og hvor fodboldbaner, legeplads og aktivitetsområder bliver en naturlig forlængelse af din egen have.

Inden for få hundrede meter finder du flere indkøbsmuligheder og specialbutikker langs Dalumvej, og der er nem adgang til skøn natur i Fruens Bøge samt videre forbindelse mod Odense centrum.

Boligen byder velkommen via en hævet stueetage, hvor entréen leder ind til et stilrent og opdateret køkken. Herfra er der åben forbindelse til spisestuen – et indbydende samlingspunkt til både hverdag og gæster. I forlængelse heraf finder du en hyggelig udestue, der forlænger sommeren i begge ender, mens en dejlig TV-stue vender mod villavejen. Stueplan rummer desuden et pænt gæstetoilet.

På førstesalen finder du en velfungerende værelsesafdeling med tre gode værelser – ideelt til børnefamilien, hvor alle kan være samlet.

Kælderen fremstår i god og opdateret stand med hele 48 m². Her er der i dag indrettet et større disponibelt rum, perfekt til teenageren, samt gangareal, bagindgang, ekstra toilet og separat badeværelse med vaskefaciliteter.

Udendørs venter en hyggelig og velanlagt grund på 609 m² med fliseareal, græsplæne og gamle træer. Haven er vestvendt, hvilket giver gode solforhold. Foran huset er der fliseindkørsel med god plads til både biler og cykler samt carport og udhus.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til motorvejsnettet via afkørsel 52 samt grønne områder som Tusindårsskoven og ved Vandtårnet/Dalumgaard – perfekt til gåture eller en tur på mountainbiken.

Her får du en veldisponeret bolig, der passer perfekt til både børnefamilien, familien med teenagere eller køberen, der ønsker en overskuelig bolig på en attraktiv adresse i Dalum.
4Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
608 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.451 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.941 / 16.016 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVVælg og se mere om området nær boligen i Odense SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen