Bødkerstræde 3, 2690 Karlslunde
135 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Familievenlig villa i idylliske omgivelser
Tæt på skole, supermarked og offentlig transport
Denne dejlige villa, der kun har haft to ejere, ligger roligt og familievenligt placeret midt i den charmerende gamle del af Karlslunde Landsby, hvor I får en skøn ramme om hverdagen og fritiden.
Omgivelserne er præget af autentisk landsbyidyl med stråtækte bindingsværkshuse, små, snoede veje, et idyllisk gadekær, en smuk, gammel kirke og et tæt sammenhold blandt indbyggerne.
På hyggelige Bødkerstræde, en af landsbyens ældste gader, finder I denne stilrene étplansvilla, som dels byder på et flot og velindrettet boligareal, og dels giver jer mulighed for at nyde livet i en dejlig have.
Huset har gennemgået en større renovering i 2020-2021, hvor der bl.a. er udskiftet vinduer, køkken og badeværelse.
Her venter jer en veludnyttet planløsning ideel for familien. Husets hjerte er det store køkken/alrum, der flyder sammen med en stor stue. Vinduerne på alle sider af huset sørger for masser af dagslys i det store rum og lukker nærmest den omkringliggende natur helt ind i stuen, hvor de mange kvadratmeter sikrer plads til både hverdag og fest i husets naturlige samlingspunkt. I den anden ende af huset findes værelsesafdelingen, hvor tre gode værelser, alle med indbygningsskabe, findes sammen med husets nye badeværelse. Dertil kommer et stort bryggers med separat indgang og god skabsplads. Udenfor findes en carport, der med sammenhængende tag til huset blender naturligt ind. Desuden findes både skur og stort udhus, så der hverken mangler plads til haveredskaber eller hobby.
Haven, der primært er syd- og vestvendt, byder på sol hele dagen og plads til både aktivitet og afslapning. Der er således både stort græsareal ideelt til leg og mange små kroge, der giver masser af mulighed for at dyrke både køkkenhave og blomsterbede. I forlængelse af den sydvendte stue findes en stor overdækket terrasse, hvorfra man nyder udsigten til de stråtækte huse og de mange flotte træer, der omringer huset på Bødkerstræde.
På Bødkerstræde bliver man en del af Karlslunde Landsbys hyggelige lokalsamfund. Skolen ligger rundt om hjørnet og både supermarked og daginstitution ligger i gåafstand i landsbyen. Busstoppested findes i gåafstand, Karlslunde Station i cykelafstand, ligesom motorvejen nås i bil på få minutter.
Alt i alt en indflytningsklar villa med et væld af gode detaljer.
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
754 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.131 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.793 / 19.217 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
