Lys og indbydende 183m2 i naturskønt område - mulighed for FLEX-bolig
Når du træder ind ad døren bliver du straks mødt af en helt særlig atmosfære. Huset byder dig velkommen med en imponerende fornemmelse af lys og rummelighed, hvor blikket føres gennem alrummet og videre ned til den fantastiske stue.
Boligens samlede 183 m² fordeler sig med en gennemtænkt planløsning, hvor både fællesrum og private værelser er skabt med blik for funktionalitet og atmosfære. Den nedsænkede stue med gulvvarme har store glaspartier, der åbner sig mod den smukke baghave, så naturen nærmest flytter indenfor. Her er haven og årstidernes skiftende udtryk hele tiden er en del af oplevelsen.
Udendørs byder ejendommen på en skøn og ugeneret have, der er en sand oase. Haven er indrammet af en tæt bøgehæk, som giver privatliv, og her er masser af frodig beplantning, blomster og buske, der tilsammen danner en idyllisk ramme. Et nyt isoleret skur på 9 m² er opført, og dette har skabt både en charmerende gårdhave og et skønt solhjørne, hvor man kan nyde udsigten over markerne og solnedgangen. Hertil kommer carport, så de praktiske behov er fint dækket.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1880, men fremstår i dag moderniseret og med en tilbygning fra 2005, der giver en harmonisk blanding af klassisk charme og nutidens boligstandard. Opvarmningen sker via naturgas med en meget lavt varmeforbrug - se bare det flotte energimærke C!!
Beliggenheden i Hyrup ved Stouby er noget helt særligt. Her får du roen og naturen lige uden for døren, men samtidig en hverdag med de nødvendige faciliteter tæt på. Stouby ligger midt mellem Vejle og Juelsminde og byder på et godt lokalsamfund med både skole, daginstitution, idrætshal og indkøbsmuligheder. Der er trygge omgivelser for børnefamilier, og byen er kendt for sit aktive foreningsliv, der giver gode muligheder for fællesskab og aktiviteter. Naturen omkring Stouby er enestående med kort afstand til Vejle Fjord og de smukke skove og marker, der indbyder til gå- og cykelture året rundt.
Med kun omkring 10 minutters kørsel til Juelsminde kan du hurtigt nå den charmerende kystby med havnemiljø, caféer, restauranter og en af Østjyllands bedste badestrande. Samtidig er Vejle inden for en overskuelig køretur på cirka 20 minutter, hvilket giver adgang til et væld af butikker, kulturtilbud og arbejdspladser. Dermed får du det bedste fra begge verdener – den fredelige hverdag i grønne rammer og de større byers mange muligheder tæt på.
Alt i alt er denne bolig en unik kombination af sjæl, funktionalitet og beliggenhed. Her får du en charmerende villa, hvor du straks føler dig hjemme, en have der indbyder til udeliv og afslapning, samt en adresse midt i et trygt og velfungerende lokalsamfund. Bobækvej 7 er et sted, hvor hverdagen bliver lidt smukkere og livet får mere plads.
