Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 11.45-12.15

Nyhed

Blomsterager 405, 2980 Kokkedal

182 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Flot etplansvilla på 182 m2 med 4 -5 værelser. Nyt tag i 2024 og køkken i 2022.


Børnevenlig beliggenhed tæt på på skole, indkøb og institutioner. Luft-til-vand.

På en lukket vej i Kokkedal kan I nu flytte ind i denne flotte etplansvilla. Huset byder på 182 lyse kvadratmeter, herunder med hele fire reelle værelser og mulighed for at lave det femte værelse. Glæd jer også til to stuer og et lækkert snedkerkøkken fra 2022. Ude får I en dejlig have samt en dobbeltgarage og et par skure.
I overtager en ejendom fra 1972, som er løbende istandsat. Blandt de større poster kan nævnes nyt tag og efterisolering i 2024, og samme år er der udskiftet gulve i køkken, spisestue og bryggers. Gulvet i tv-stuen er fra 2022, ligesom villaens luft-til-vand-varmepumpe.
Der er dedikeret talrige kvadratmeter til hjemmets centrale samlingspunkt, som udgøres af køkkenet og spisestuen, der går ud i ét. Smedstorp Snedkeri lægger navn til det fornemme køkken, som er udført med skuffemoduler og granitbordplader. Kogeafsnittet har integreret emhætte, og der er køkkenø med spisedisk. Den åbne spisestue fremtræder med gyldent parket, og bemærk her de brede tidstypiske vinduespartier ud mod haven.
En glasskydedør forener spisestuen med tv-stuen, som har moderne gulv i microcement. I denne stue er der også store vinduespartier, og begge stuer har udgang til udemiljøet.
Alle værelserne er rummelige og har faste skabe, og der er ekstra skabsplads i fordelingsgangen og entréen. Det velholdte badeværelse har gulvvarme og bruseniche, og badeværelset suppleres af et gæstetoilet. Foruden bryggerset indeholder huset et praktisk depot.
Frodige hække afskærmer haven, som har mange muligheder. Haven er for indeværende anlagt med græsplæne og en hyggelig fliseterrasse, der er delvist overdækket.
I bosætter jer i et børnevenligt kvarter med trygge stisystemer – i gåafstand til skole, dagtilbud og indkøb. I har ligeledes let adgang til områdets smukke naturarealer, og cykelturen til Mikkelborg Strandpark tager cirka ti minutter.
7Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
727 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.900 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.396 / 28.482 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen