Nyhed

Bleshøj Mølle 6, 6440 Augustenborg

153 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Familievilla fra 2003 i roligt og populært kvarter i Augustenborg


Med flot opdateret køkken og stort alrum

Her udbydes en indbydende og velholdt familie villa fra 2003, beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Augustenborg med kort afstand til både skole, indkøb og naturskønne områder, der indbyder til gode gåture og et aktivt udeliv. 

Ejendommen fremstår velholdt og funktionelt indrettet med en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Til huset hører en stor indkørsel med garage samt et lukket skur, som giver rig mulighed for opbevaring.

Man træder ind i et lyst og rummeligt bryggers, der fungerer som en praktisk hverdagens indgang, hvor der er gode faciliteter til både tøjvask og opbevaring af overtøj.

Herfra føres man videre ind i et dejligt og indbydende køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med spisepladsen og med direkte adgang til terrassen. Køkkenet fremstår lyst og hjemmeligt og danner en naturlig ramme om både hverdag og samvær med familie og venner.

I den ene ende af boligen finder man en oplagt børneafdeling med tre store og lyse værelser samt eget badeværelse med bruseniche.

Fra køkkenet er der adgang til den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og et dejligt udsyn til den lukkede have. Her er god plads til både afslapning i sofaen og til større middage og sammenkomster. 

Ved stuen ligger forældreafdelingen med et stort soveværelse, der byder på god opbevaringsplads i flere indbyggede skabe, samt endnu et lyst badeværelse med god plads.

Fra både køkken og stue er der udgang til haven, hvor man træder direkte ud på en hyggelig terrasse, der danner de perfekte rammer for sommerens mange timer i solen. 

Haven er anlagt enkelt og overskueligt med en stor græsplæne, der giver rig mulighed for leg og boldspil, samtidig med at den er nem at holde. 

Samlet set er der tale om en ideel bolig til familien, der ønsker trygge rammer, god plads og en attraktiv beliggenhed i Augustenborg.
5Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
776 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.594 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.577 / 9.260 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AugustenborgVælg og se mere om området nær boligen i Augustenborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen