Nyhed
Blåbjergvej 69A og 69B, Houstrup, 6830 Nørre Nebel
226 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Idyllisk ejendom beliggende i naturskønne omgivelser
Opdelt i 2 boligenheder hvoraf den ene anvendes til udlejning til feriegæster
Idyl og muligheder tæt på både skov og hav – Blåbjergvej 69A, kun 4 km fra Nr. Nebel og Vesterhavet.
Drømmer du om fred, natur og samtidig muligheder for udlejning eller flere generationer under samme tag? Så er denne ejendom på Blåbjergvej 69A lige noget for dig!
Ejendommen er beliggende på en stor og skønt beplantet grund med masser af atmosfære og oplevelsesmuligheder – her er både shelter, bålplads og plads til udeliv i børnehøjde såvel som til voksne med hang til naturen. Grunden grænser nærmest direkte op til den imponerende og fredede Blåbjerg Klitplantage – et stort og eftertragtet naturområde med vandrestier, mountainbikeruter og dyreliv – og kun ca. 4 km fra det brusende Vesterhav.
Boligen er praktisk opdelt i to selvstændige enheder. Den ene del er ideel som privat bolig med direkte adgang til haven og rolige omgivelser, mens den anden afdeling er indrettet som separat lejlighed som p.t. anvendes til udlejning til feriegæster i dette attraktive turistområde – er også ideel til brug for familie og venner, der ønsker privatliv.
Fra ejendommen er der blot ca. 4 km til Nr. Nebel, hvor du finder både skole, indkøb og andre daglige faciliteter.
Her får du en unik kombination af beliggenhed, natur, fleksibilitet og potentiale – perfekt for naturelskere, fritidssøgende eller investorer med blik for turisme.
Lejlighed:
Entre/gang m/lille fryser (mærke ukendt) * 2 soveværelser * Badeværelse med bruser *
Køkkenafdeling med Gram komfur, emhætte (mærke ukendt), Gram opvaskemaskine og Electrolux køleskab * Spisestue * Opholdsstue.
Privat bolig:
Stue opdelt i spiseafdeling og lille opholdsafdeling med varmepumpe * Køkken med AEG opvaskemaskine, Voss elkomfur, emhætte (mærke ukendt), køleskab (mærke ukendt) * Entre *
Opholdsstue med flot gl. trægulv * Baggang * Toilet/lille badeværelse.
1. sal: Badeværelse med brusekabine * Repos * Soveværelse * 2 værelser.
Værksted med gl. brændeovn (skal skiftes). Dobbelt carport. Lille carport med udhus.
Baghus med tilsl. til vaskemaskine og tørretumbler.
Depotrum.
10Antal rum
1998Ombygget
3Antal toiletter
3760 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.395 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.109 / 4.897 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
