Nyhed

Bjødstrupvej 56, Hammerum, 7400 Herning

150 m2 villa

Kontant 1.475.000 kr.

Rummelig etplansvilla med fire værelser, skønne opholdsrum og en dejlig grøn have


Attraktiv beliggenhed i Hammerum med nem adgang til hverdagens faciliteter


På Bjødstrupvej 56 i Hammerum får I en rummelig etplansvilla på 150 m² med fire værelser, et badeværelse og to toiletter – en bolig, der giver gode rammer for både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Huset er opført i 1963 og tilbygget i 1975. Ejendommen præsenterer sig med røde murstensfacader og et sort ståltag. Grunden udgør 777 m² og er udnyttet med en skøn, grøn have, hvor store træer, hæk og græsarealer skaber en hyggelig og ugeneret atmosfære.

Indenfor mødes I af et dejligt køkken med god arbejdsplads, mange skabe og store vinduespartier. Herfra er der forbindelse til spiseområdet, mens den store stue indbyder til afslapning, samvær og hyggelige aftener foran brændeovnen. Store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i opholdsrummene, og fra stuen er der direkte adgang til terrassemiljøet og haven. Boligens planløsning rummer desuden flere gode værelser, entré, bryggers, gæstetoilet og badeværelse, så hverdagen kan fungere smidigt for både børn og voksne.

Ejendommen har løbende fået flere opdateringer. For omkring otte år siden blev der etableret nyt tagpap og stern på tilbygning, garage og værksted, og der er desuden kommet nyt gæstetoilet, entré og bryggers inden for de seneste cirka to år. To værelser har fået Troldtektlofter, værkstedet er i gang med at få nyt Troldtektloft, og den nyanlagte træterrasse fuldender de udendørs opholdsmuligheder. Gæstetoilettet har gulvvarme.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Lindbjergskolen ligger cirka 1 kilometer væk, mens daginstitutionen Spilophuset, Brønsgård førskole ligger blot cirka 50 meter væk. Der er cirka 1 kilometer til både SuperBrugsen og 365discount, og Hammerum Station ligger cirka 1 kilometer fra adressen. Samtidig er området tæt på et aktivt fritidsliv med Hall’n, hvor der tilbydes blandt andet badminton, fitness, fodbold, håndbold, padel, tennis og svømning, ligesom Hammerum-Gjellerup har et lokalt friluftsbad. For pendlere er der gode vejforbindelser, og Hammerum ligger tæt på motorvejsnettet med få minutters kørsel til de overordnede forbindelser mod blandt andet Herning, Silkeborg og Aarhus. 

Denne bolig kombinerer funktionelle rammer, dejlige opholdsarealer og en attraktiv beliggenhed.
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
777 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.828 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.229 / 6.620 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
150 m2 på Bjødstrupvej 56, Hammerum, 7400 Herning
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen