Bjerring Byvej 24, 8850 Bjerringbro

111 m2 villa

Kontant 845.000 kr.

Moderniseret villa med god atmosfære


Velbeliggende tæt på natur, skole og daginstitution.

I den hyggelige og fredelige landsby Bjerring – blot 3 km nord for Bjerringbro – finder du denne indbydende og løbende moderniserede villa. Her får du det bedste fra to verdener: ro, landsbyidyl og naturskønne omgivelser kombineret med kort afstand til Bjerringbro by, hvor du finder indkøb og kulturliv. Bjerring byder desuden på egen friskole og børnehave samt gode busforbindelser til både Viborg og Bjerringbro.

Ejendommen er beliggende på en skøn grund på 1.070 m² med en solrig, sydvendt have, der indbyder til afslapning og udeliv. Haven grænser op til den lokale kirke og skaber en helt særlig, rolig og stemningsfuld atmosfære – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.

Villaen er oprindeligt opført i 1870, men fremstår i dag flot moderniseret med respekt for husets charme. Især i perioden 2002–2006 er boligen gennemgribende opdateret med bl.a. sprossede mahogni-vinduer, et stilfuldt køkken fra 2004 og et moderne badeværelse fra 2006. Stueplanet blev samtidig renoveret med nye isolerede gulve med gulvvarme, hvide fyldningsdøre, gipslofter og opdaterede installationer. Facaden blev renoveret i 2013 med ny fiberarmering og pudsning og efterfølgende malet i 2016. Derudover er sælger i gang med udskiftning af mahogni-vinduerne i hver gavl.

Indretningen i stueplan byder på en pæn entré med klinkegulv og flot trappe til førstesalen, et rummeligt og lyst badeværelse med bruseniche, fyrrum med naturgasfyr, et godt værelse samt et dejligt køkken med pænt inventar i eg. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue på ca. 28 m², hvor dobbeltdøre giver direkte udgang til den skønne sydvendte terrasse.

På førstesalen findes et repos med indbyggede skabe samt to regulære værelser. Fra det ene værelse er der adgang til både depot og loftrum.

Til ejendommen hører desuden en 40 m² udbygning med god plads til værksted, hobby eller opbevaring.
Der arbejdes aktuelt på planer om fjernvarme i Bjerring, hvilket giver kommende ejere fleksibilitet i forhold til valg af varmekilde.

Alt i alt en charmerende og velholdt bolig med en fantastisk beliggenhed – ideel for både familien og for dig, der ønsker fredelige omgivelser tæt på byen.

Lyder dette som dit næste hjem?
Kontakt os hos home Bjerringbro på tlf. 86 68 48 44 eller skriv til bjerringbro@home.dk for en fremvisning.

4Antal rum
1972Ombygget
1070 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.373 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.554 / 3.685 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen