Nyhed

Bjerrevej 421, Klejs, 7130 Juelsminde

105 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Natur, ro og fred – et fristed for dig, der ønsker at komme helt ned i gear


JUELSMINDE - KLEJS

Drømmer du om en hverdag, hvor vækkeuret erstattes af fuglesang, og hvor stilheden kun brydes af vinden i trækronerne? Så er denne hyggelige ejendom et oplagt valg. Smukt beliggende for enden af ca. 1 km privat grusvej finder du et fredfyldt fristed, hvor naturen er den nærmeste nabo, og hvor roen sænker sig, allerede når du drejer ind ad vejen.

Her får du en charmerende bolig med en skøn beliggenhed på en 2.600 m² stor grund omgivet af grønne omgivelser, der indbyder til et liv tæt på naturen. Uanset om du nyder morgenkaffen på terrassen, går en tur i haven eller blot sidder og lytter til fuglenes kvidren, er her de perfekte rammer for dig, der ønsker fred, nærvær og masser af frisk luft. 

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til en praktisk værelsesafdeling. Her finder du to gode værelser samt et stort badeværelse med bruseniche, som giver god plads i hverdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, hvor spiseplads og hyggeligt sofamiljø smelter sammen i et lyst og indbydende opholdsrum. Fra stuen er der adgang til det nydelige køkken, som har gode arbejdsforhold og direkte udgang til en dejlig, ugeneret gårdhave. Her kan du nyde lange sommeraftener med grill, en god bog eller blot udsigten til de grønne omgivelser – helt ugeneret.

Til ejendommen hører desuden en garage samt et fyrrum med pillefyr, som sørger for en effektiv opvarmning af boligen. 

Denne ejendom henvender sig til naturelskeren, som ønsker en overskuelig bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor der er højt til himlen og god afstand til hverdagens travlhed. Her er plads til at dyrke køkkenhave, nyde dyrelivet eller blot lade skuldrene falde helt ned.

Der er samtidig søgt om Flexboligordning på ejendommen, og forventningen er, at denne godkendes. Det giver en attraktiv mulighed for både helårsbeboelse og fritidsanvendelse, hvilket gør ejendommen interessant for både dem, der søger en permanent bolig i naturskønne omgivelser, og dem, der drømmer om et fredeligt fristed væk fra byens tempo.

Her får du ikke blot en bolig – du får en livsstil, hvor naturen, stilheden og de enkle glæder er en del af hverdagen. Et sted, hvor du kan trække vejret lidt dybere, nyde årstidernes skiften og finde ro i omgivelser, som er svære at finde andre steder.

3Antal rum
1976Ombygget
2600 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.412 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.477 / 3.579 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Juelsminde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen