Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 23. maj kl. 13.30-14.00

Nyhed

Birkekær 8, 4532 Gislinge

177 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Detaljefyldt etplansvilla fra 1971


Stor garage med mange muligheder

Rolige omgivelser og en veldisponeret planløsning danner rammen om denne rummelige etplansvilla, som ligger som en del af det uforstyrrede villavænge i Gislinge. Boligen fremstår velholdt med mange originale detaljer fra opførelsen, som tilfører personlighed og karakter til indretningen.
Entréen leder videre til husets værelsesafdeling med fire gode værelser, to badeværelser, bryggers og praktiske opbevaringsmuligheder. I den modsatte ende af boligen ligger køkkenet såvel som den store todelte stue. De to opholdsrum bindes sammen af to markante murede hvælvinger, som understreger villaens særlige udtryk, mens udgangen til den lysfyldte udestue skaber en rar forbindelse til terrasse og have. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsmiljøer og de mere private rum, hvilket skaber en velfungerende bolig, hvor man yderligere har mulighed for at sætte sit eget præg.
Når det kommer til den særlige karakter, som huset besidder, skal man ikke lede længe for at finde detaljerne. Badeværelset skiller sig ud med flotte fliser i kontrastfulde nuancer, og et dekorativt vindue med farvede glasbyggesten pynter den bageste stue med flisegulv. Flere indbyggede skabe samt gennemgående trædetaljer understøtter boligens originale stil og giver indretningen varme og dybde.
Til ejendommen hører desuden en rummelig muret garage med god loftshøjde samt tilstødende redskabsrum. Garagen rummer mange anvendelsesmuligheder, hvad enten ønsket er værksted, træningsrum eller ekstra opbevaringsplads. Dertil kommer selve grunden, som folder sig ud omkring hele ejendommen med mulighed for at finde sol fra morgen til aften. Terrasser findes mod nord, syd og vest, og beplantningen er nem at holde ved lige.
Kvarteret kendetegnes af fred, ro og familievenlighed med kort afstand til hverdagens vigtigste fornødenheder. Indkøb nås få minutter fra boligen, mens skole, daginstitution og idrætsfaciliteter alt sammen findes i Gislinge, ligesom stationen giver nem adgang mod Holbæk. Grønne områder og legeplads ligger lige i nærheden, og samtidig nås større vejforbindelser hurtigt.
Velkommen.
5Antal rum
1977Ombygget
708 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.107 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.178 / 9.764 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GislingeVælg og se mere om området nær boligen i Gislinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cornelius Saltoft Egø

home Holbæk

Ejendomsmægler MDE

corner@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen