Nyhed

Birkehøjvej 7, Strib, 5500 Middelfart

165 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Flot velholdt og moderniseret villa med skøn udsigt over Lillebælt


Attraktiv beliggenhed med kort afstand til vand og skov i populære Strib

Kun få minutters gang fra Lillebælt og stranden ved Strib Ro- og Kajakklub finder du denne dejlige gedigne familievilla beliggende i et lukket vænge.
Villaen fremstår indbydende og indflytningsklar med to etager, god rumfordeling og moderniseret med fokus på at trække mest muligt lys ind i rummene og ikke mindst den flotte udsigt til Lillebælt.
Foran villaen er et rigtig godt udhus på 45 m² heraf 17 m² indbygget carport, samt to gode disponible rum. Grunden er velanlagt med flere gode terrasser ligeledes med kig til Lillebælt, hvor udelivet kan nydes samt to græsplæner, så der også er plads til leg og udfoldelse.

De fleste af de faciliteter man skal bruge i dagligdagen, ligger indenfor rækkevidde i Strib - bl.a. tre dagligvarebutikker, et apotek, en slagter, Bibliotek, Strib Svømme- og Motionscenter samt Strib Fritids- og Aktivitetscenter. Strib er en hyggelig og naturrig by, der er omgivet af vand og skov - og så ligger Strib kun ca. 5 km fra Middelfart centrum og der er ca. 5 minutters kørsel til motorvejsnettet. Det er et naturskønt område, som bl.a. kan nydes med gåture til marinaen, Strib Fyr, Staurby Skov og Røjle Mose.

Allerede når vi byder dig velkommen og åbner til husets entré og fordelingsgang fornemmer vi at der er kig til Lillebælt som drager os mod boligens anden ende. 
Her finder vi et skønt leverum med fin udsigt - boligens køkken-stue-alrum med god plads til hygge og socialt samvær både ved spisebord, i sofagruppe samt til køkkenskriveren ved bardisken mod køkkenet. Et godt og funktionelt køkken som fremstår lyst og indbydende. 
I stueetagen er to gode værelser, et mindre værelse/kontor samt et dejligt badeværelse med nedsænket bruseniche, klinker og gulvvarme. Ydermere et godt og rummeligt bryggers med klinkegulv, plads til vaskefaciliteter samt bagudgang. 

En flot trappe leder til 1.salen med en repos og adgang til et godt værelse med en dejlig svalegang mod øst, samt et nydeligt badeværelse med badekar og hvid sanitet.
I den anden ende er der en rigtig flot stue med smukt lysindfald og udgang til en pragtfuld delvis overdækket terrasse. Her er det svært ikke at blive begejstret over den skønne udsigt over Lillebælt, Den Nye Lillebæltsbro og hen langs kysten mod Strib Fyr til Fredericia. Dette vil helt sikkert blive dit fortrukne sted at slappe af og nyde livet.

Bliver du fristet til en fremvisning?

Så kontakt home Middelfart på tlf. 64418090
6Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
665 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.119 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.433 / 21.110 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MiddelfartVælg og se mere om området nær boligen i Middelfart. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge

home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen