Nyhed

Sandøvænget 24, 5500 Middelfart

191 m2 villa

Kontant 2.645.000 kr.

Dejlig familievilla med godt potentiale i Ø-Kvarteret - God stor grund og garage


Attraktiv beliggenhed på lukket vænge i børnevenligt område

Her får du en hyggelig og rummelige villa i det attraktive og rolige Ø-kvarter i et lukket vænge.
Et kvarter hvor der er skabt perfekte rammer for børnefamilien eller for jer der bare ønsker alle de kvaliteter, der følger med ved at bosætte sig i Ø-kvarteret. Boligen byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum, flere værelser og fine muligheder for at indrette sig efter familiens behov.

Fra villaen er der kort afstand til Lillebæltskolen, legepladser, pasningstilbud, fritidsaktiviteter, indkøb, gymnasium og sportshal m.m. samt til stisystemet, som leder rundt i hele området. Ø-kvarteret ligger tæt på dejlige naturområder og fra villaen er der ikke langt til stranden, Middelfart Marina og
Golfklubben Lillebælt. Og endelig som pendler, er der heller ikke langt til stationen og motorvejsnettet.

I boligens funktionelle bryggers får I en naturlig indgang ved garagen, og herfra er der adgang til det hyggelige køkken, der ligger med en fin forbindelse til stuen. Den store stue er boligens naturlige samlingspunkt, med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og her er udgang til en dejlig vestvendt terrasse hvor udelivet kan nydes med familie og venner.
Fra husets entré og fordelingsgang er der adgang til to gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche.

En solid snedkerbygget trappe leder til førstesalen, der byder på et flot stort rum med godt lysindfald og udgang til en hyggelig svalegang. Rummet kan indrettes som et stort soveværelse eller en hyggelig stue, alt efter familiens behov. Herudover er der yderligere to gode værelser, som oplagt kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser, hjemmekontor mm. samt et badeværelse med brusehjørne. 
Førstesalen giver dermed gode muligheder for at skabe en mere privat afdeling, der kan tilpasses familiens behov.

Udendørs får I en god forplads, som byder velkommen til huset, samt en garage med disponibelt rum/ hobbyværksted. Endvidere overdækning til skraldespande mv. 
En god stor grund der er nemt anlagt med græs, træer og buske. Her er masser af plads til leg, boldspil og andre aktiviteter – eller blot til at nyde en rolig stund i det grønne.

En rummelig villa med en god planløsning og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres liv.
6Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.998 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.768 / 11.805 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MiddelfartVælg og se mere om området nær boligen i Middelfart. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge

home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen