Nyhed

Bertelsvej 16, 9990 Skagen

176 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ ROLIG VEJ


BELIGGENDE TÆT PÅ SØNDERSTRAND


Drømmer du om en bolig i gåafstand til centrum, med en nem hverdag og minimal vedligeholdelse? Så er Bertelsvej 16 bestemt værd at se nærmere på.

Her får I en moderne og yderst velholdt villa, hvor der løbende er lavet gode forbedringer. I 2021 blev der blandt andet lagt nye gulve, skiftet vinduer og lavet nye lofter. I stuen er radiatorerne udskiftet, og sælger har desuden etableret loft til kip samt isat en ny dobbelt terrassedør. Senest er ejendommen i 2026 blevet separatkloakeret, hvor de tidligere faskiner er sløjfet.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor der er adgang til et gæstetoilet. Herfra fortsætter boligen ind i den store og lyse stue, som er et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Stuen har loft til kip, masser af vinduespartier og en god inddeling med både spiseafdeling og tv-stue. Derudover findes et hyggeligt, nedsænket læsehjørne, som giver rummet en særlig karakter. Fra stuen er der udgang til både udestuen og terrassen, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.

I forbindelse med stuen ligger et værelse, som de nuværende ejere anvender som hobbyrum. Fra stuen er der videre adgang til fordelingsgangen, hvor køkkenet ligger til højre. Her finder I også badeværelse med bruseniche samt bryggers. For enden af gangen ligger soveværelset, som både har eget badeværelse og direkte udgang til terrassen.

Udendørs byder grunden på flere hyggelige kroge og terrasser, hvor det er muligt at finde både sol og læ i løbet af dagen. Haven er flot beplantet med blomsterbede og forskellige buske med friske bær, som skaber en grøn og ugeneret ramme omkring ejendommen.

En klar anbefaling herfra er at tage håndklæde og badetøj under armen og gå de cirka 500 meter til Vippefyret og Skagen Sønderstrand for en frisk dukkert i havet.
6Antal rum
1981Ombygget
3Antal toiletter
606 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.778 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.559 / 13.951 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen

home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen