Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 23. maj

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 29. maj

kl. 14.00-17.00

Nyhed

Beringsvej 5, Klejs, 7130 Juelsminde

150 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Charmerende villa med stor grund og havudsigt - Mulighed for Flexbolig


KLEJS VED JUELSMINDE

Charmerende bindingsværk hus med flot Nibra tegl fra 2002 beliggende på 1.777 m2 fantastisk grund. Området er meget naturskønt med skov, bakker og havudsigt til Juelsminde Bugten. Hvad mere kan man ønske sig?
Her emmer det af ro og fred og med rig mulighed for at nyde privatsfærens liv i den aflukkede gårdhave eller måske var det noget med en overnatning en lun sommeraften under trækronerne bagerst på grunden med havudsigten i baggrunden?

Boligen kan endda benyttes som Flexbolig, hvorfor du ikke er tvunget til at have din adresse på stedet.
Boligens 1. sal blev udnyttet i 2002, hvor man også fik ekstra isoleret og lagt nyt flot engoberet tegltag. Yderligere blev alle El ledninger skiftet og i 2013 blev boligen hulmursisoleret inkl. isolering af skunke. Ejendommen opvarmes med en ny Luft til vand varmepumpe og til hyggen en kold vinteraften brændeovnen i spisestuen. Det årlige varmeforbrug er kun 6-7000 kr.
Til boligen hører en carport, et godt værksted/skur samt stort brændeskur med tilhørende overdækket terrasse.

Boligens indretning: Overalt fremtræder boligen rigtig fin og lys med fritlagte bjælker. På trods af bindingsværket er der god loftshøjde og godt med plads at boltre sig på.  
Stueplan rummer et stort soveværelse med eget walk-in rum. Lys opholdsstue med plads til både den lange spisebord og sofagruppe. Tidligere var denne stue opdelt i spisestue og værelse, hvilket nemt kan gøres igen hvis man har brug for endnu et værelse. Det flotte køkken er fra 2014 med egen spiseplads og flotte hårde hvidevarer. Stort bryggers med vaskefaciliteter, ny luft til vand varmepumpe og godt med opbevaringsplads. Et stort lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt en lys gæsteentre.
1. salen rummer eet stort rum med loft til kip og udgang til en skøn altan med en helt fantastisk udsigt over markerne og med Kalundborg, vindmøllerne ved Samsø, Æbleø og Fyn i horisonten. Rummet er fantastisk som opholdsstue, multirum, kontor m.v. Desuden finder du et stort soveværelse ligeledes med loft til kip samt flotte plankegulve.

Området: Ejendommen ligger nær landsbyen Klejs med små 400 indbyggere, hvor der kun er 15 min til Horsens - 10 min kørsel til Juelsminde. Motorvejen nås ligeledes også på 15 min via den ny omfartsvej syd for Horsens. Ligeledes er der gode indkøbsmuligheder samt idrætsfaciliteter i både Juelsminde og Hornsyld. Naturen er speciel, da byen ligger meget høj og har en fantastisk udsigt. 
Er du i markedet for en helt unik ejendom med både skov og havudsigt skal du ikke lede længere!
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
5Antal rum
2002Ombygget
1777 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.481 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.143 / 4.912 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen