Nyhed

Bentzonsvej 6, 8300 Odder

158 m2 villa

Kontant 3.648.000 kr.

Familievenlig villa med skøn, ugeneret have og central beliggenhed


ODDER

På en stille og lukket villavej finder I denne velholdte og indbydende Eurodan-villa, hvor moderne familieliv og rolige omgivelser går hånd i hånd. Med hele 158 veludnyttede kvadratmeter, en gennemtænkt planløsning og en dejlig ugeneret have får I her en bolig, der danner de perfekte rammer om hverdagen.

Boligen er opført i ét plan i klassiske røde mursten og er udvidet med en flot træbeklædt tilbygning, der harmonerer smukt med det oprindelige hus. Tilbygningen har tilført boligen to store, lyse værelser samt et ekstra badeværelse, hvilket skaber oplagte rammer for både børne- og forældreafdeling. Med i alt to badeværelser bliver hverdagen nem og fleksibel – også for den pladskrævende familie.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor HTH-køkkenet smelter sammen med spisepladsen og den hyggelige opholdsstue. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære, mens terrassedøren giver en naturlig overgang til haven, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i fredelige omgivelser.

Udendørs venter en skøn, velanlagt og ugeneret have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder solen på terrassen eller de grønne omgivelser.

Her er også carport til bilen og skur, samt et skønt drivhus i haven, der giver rig mulighed for at få grønne fingre og eller nyde ydersæsonerne med en god kop kaffe.

Beliggenheden gør hverdagen ekstra bekvem. Fra Bentzonsvej er der kort afstand til indkøb, institutioner og skoler, ligesom Odder bymidte med gågade, caféer, specialbutikker og øvrige byliv ligger blot cirka 10 minutters gang fra hoveddøren. Den lukkede vej giver samtidig trygge rammer med minimal trafik – ideelt for børnefamilien.

Her får I en indflytningsklar familiebolig med en attraktiv planløsning, skønne opholdsrum og en beliggenhed, hvor både ro, natur og byliv er inden for rækkevidde.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
6Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
826 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.956 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.852 / 15.950 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen