Nyhed

Bellisvej 29, 4000 Roskilde

124 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Velindrettet familievilla med gode 248 etagemeter


- Roligt, attraktivt og familievenligt nabolag i Roskilde

Summen af kvadratmeter er selvfølgelig ikke alt, men sandheden er, at mange klassiske 60’er-villaer er lige små nok til moderne behov. Det det er blandt andet rummeligheden, der gør Bellisvej 29 i Roskilde til en attraktiv bolig. Med fuld underetage byder villaen nemlig på hele 248 etagemeter – og dermed rigelig plads til de fleste. Læg dertil en attraktiv adresse i et centralt og socialt velfungerende nabolag, og I får en aktiv dynamisk bolig med mange muligheder
Udefra præsenterer huset sig som en pæn, velholdt ejendom i gule mursten, og til vejsiden får I en dobbelt carport, hvor man har forberedt ladestander til elbil. Forhaven er anlagt med græs, flisegang, hyggelig og praktisk beplantning - herunder et magnolietræ. Den store baghave er til leg på den fodboldvenlige græsplæne samt hygge og afslapning på den store vestvendte hævede træterrasse. I sæsonen kan I plukke æbler og pærer fra frugttræerne i randbedene.
Selve boligen er løbende moderniseret, og alt fungerer, som det skal. Indretningen opdeler hjemmet i to sektioner, hvoraf de tre værelser udgør den ene. I modsatte side finder I opholdsrummene, som består af en stor stue og et separat køkken-alrum. Sidstnævnte er moderniseret med lyst, neutralt inventar, og bag de franske døre byder stuen på en nyere og godkendt brændeovn,
Etagerne har hver sit badeværelse, i entréen tager I trappen ned til underetagen, som byder på gode disponible rum – heraf flere i decideret boligkvalitet. I finder også villaens bryggers samt et værksted til det praktiske, og med separat indgang kan underetagen nemt blive sin egen, selvstændige afdeling.
Beliggenheden er god med kort afstand til det meste. Bellisvej ligger som en lille løkke, så I undgår gennemkørende trafik, og der er masser af børn på vejen. Mod syd finder skolebørnene sikker skolevej gennem tunnelen under Ringvejen, og I har desuden alt fra idrætsfaciliteter til indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Pendler I, kommer I nemt på motorvejen og med en spadseretur på 15 minutter til stationen er Roskildes glimrende togforbindelser også et reelt alternativ. Der er 20 minutters gang til Centrum

4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
737 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.827 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.066 / 24.140 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder