Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bavnevangen 19, 9210 Aalborg SØ

158 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Familievilla med mange muligheder centralt i Gug


Skøn solvendt have

Velkommen til Bavnevangen 19 centralt i Gug.
Her får du en bolig, hvor rammerne allerede er på plads – og hvor du selv kan være med til at sætte retningen.

Man træder ind i entréen og videre ind i fordelingsgangen, som binder huset naturligt sammen. Herfra åbner boligen sig op i flere retninger, og planløsningen giver fleksible muligheder alt efter behov. Den store stue og alrummet ligger i forlængelse af hinanden og bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og de brede vinduespartier lader lyset falde flot ind. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder.

Køkkenet ligger centralt med kort afstand til både bryggers og opholdsrum, og der er mulighed for at åbne op og skabe et egentligt køkken-alrum. Bryggerset giver en praktisk hverdag med plads til vask og opbevaring, og de ting, der ikke nødvendigvis skal fylde i resten af hjemmet. Herfra er der trappe til et disponibelt loftsrum, som kan indrettes som ekstra soveværelse, gæsteværelse eller kontor.

På værelsesafdelingen finder man flere gode rum. Det ene værelse er så rummeligt, at det nemt kan opdeles i to igen, da det tidligere har været delt – ideelt til børnefamilien. Derudover er der endnu et værelse i god størrelse, som kan indrettes efter behov.
Huset rummer også en ekstra stue i den ene ende – et roligt rum med et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduer. Her kan man indrette soveværelse, gæsteafdeling eller tv-stue.
Badeværelse og gæstetoilet ligger centralt, så hverdagen glider let – også når der er flere om morgenen.

Alt i alt er det en bolig, hvor man hurtigt kan flytte ind og tage den i brug, men hvor der samtidig er masser af muligheder for at tilpasse og udvikle indretningen over tid. Her kan man skabe et hjem, der passer præcis til den måde, man lever på – både nu og i fremtiden.

Haven byder på flere hyggelige kroge med sol dagen igennem. Derudover får du et solidt skur med fin plads til både opbevaring og de praktiske ting samt en carport.
Beliggenheden i Gug gør hverdagen nem – her er du tæt på både indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder. Samtidig er der kort afstand til Aalborg centrum, så du hurtigt kommer til byliv, caféer og arbejde.

Lyder det som noget for dig? Bestil en fremvisning allerede i dag!

4Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
940 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.347 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.973 / 8.796 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen