Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 7. oktober

kl. 16.00-17.00

Nyhed

Bavnegårdsvej 35, Kolt, 8361 Hasselager

133 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Familievenlig området med en god planløsning


Beliggende tæt på hverdagens fornødenheder, kun 15 min fra Århus C

Bavnegårdsvej 35 ligger i et attraktivt og veletableret område i Kolt/Hasselager, hvor hverdagen er nem at få til at fungere for førstegangskøberen. Herfra har du samtidig kun ca. 15 minutters kørsel til Aarhus C, der er kort afstand til skole, daginstitutioner, legepladser, indkøb og et aktivt forenings- og idrætsliv.

Boligen byder på en rigtig god og familievenlig planløsning, hvor de mange kvadratmeter er disponeret med fokus på både fællesskab og privatliv.

Fra entréen træder man ind i det rummelige køkken. Køkkenet har god arbejdsplads og fin forbindelse til den store stue, så madlavning og familieliv kan foregå med god kontakt til hinanden.

Stuen er et naturligt samlingspunkt i boligen og har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og hyggelig sofagruppe. Herfra er der direkte adgang til terrassen og haven, som skaber en naturlig forlængelse af stuen.

Fra stuen er der adgang til et praktisk bryggers, som giver gode muligheder for vaskefaciliteter, opbevaring og familiens daglige gøremål. I forlængelse heraf findes husets forældreafdeling med eget badeværelse.

I den anden del af boligen finder man yderligere tre gode værelser. Det giver stor fleksibilitet for familien – hvad enten der er behov for børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Herudover findes endnu et badeværelse samt en fordelingsgang, som binder værelsesafdelingen godt sammen.

Planløsningen gør dermed boligen særligt velegnet til familien, der ønsker flere separate værelser, gode fælles opholdsarealer og praktiske funktioner samlet på ét plan.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Boligen har en god og anvendelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De gode terrassearealer giver mulighed for at nyde udelivet, mens haven giver børnene plads til at lege og udfolde sig. Til boligen får I også en carport til bilen, og et skur til ekstra opbevaring.

Alt i alt får du her en velindrettet familiebolig med fire værelser, to badeværelser, gode opholdsrum og en god størrelse have – beliggende i et attraktivt og familievenligt område i Kolt/Hasselager, samtidig med at Aarhus C kan nås på omkring 15 minutter i bil.

Kontakt Home Viby/Hasselager for en personlig fremvisning
5Antal rum
1981Byggeår
2Antal toiletter
878 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.952 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.510 / 15.807 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
133 m2 på Bavnegårdsvej 35, Kolt, 8361 Hasselager
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Fredsted Andreasen

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

nicofa@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen