Nyhed

Baunevej 33, 8361 Hasselager

160 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Stilfuld familie villa med optimal beliggenhed og skøn have - skal opleves !


Hasselager - Kolt

SKØN FAMILIE VILLA MED EN AF HASSELAGERS BEDSTE BELIGGENHEDER!

Området:
Hermed præsenteres en skøn familie villa med arkitektonisk præg på hele 160m2 + 54m2 god høj kælder med bedste beliggenhed for den kræsne familie, der ønsker bynær tilgang, men samtidig med naturen i nabolaget samt den trygge hverdag for familien.
Beliggenheden giver familien optimale betingelser for at børnene kan færdes trygt og sikkert.
Endvidere ligger boligen tæt på skole, institutioner, indkøb, sportsanlægget og busforbindelser til Aarhus.
Hasselager er en bydel med stærkt lokalt sammenhold med flere gode fælles aktiviteter i løbet af året som Fællesskabsdagen og den årlige fodboldturnering for børn/unge. 

Boligen:
Ved ankomsten til huset mødes man af den flotte integrerede carport med plads til 2 biler og trailer.
Entreen er rummelig og giver adgang til det tidligere toilet, der er omdannet til opbevaring. Toilettet kan genetableres for enkle midler som gæstetoilet.
Til højre fra entreen ledes man til fordeler gangen for 3 skønne værelser samt stort badeværelse.
Modsat fordeler gangen møder man husets hjerte for familiens samling. Køkken/alrummet består af det elegante og stilfulde køkken holdt helt i hvidt samt spiseområdet, hvor der smart er integreret et lille kontorafsnit.
Fra køkken/alrummet får man et fantastisk udsyn over den nedsænkede opholdsstue der skaber en helt speciel arkitektoniske fornemmelse. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til haven.
Overalt er huset udstyret med flotte lyse parket gulve.
Fra køkkenet er der endvidere adgang til bryggersområde samt integreret gang og helårs udhus.
Her kan der skabes forældre afdeling samt etablering af badeværelse nr. 2.
Sluttelig rummer huset også en yderst anvendelig kælder på hele 54m2 med dejligt lysindfald samt optimal loft højde. Kælderen har to gode rum der kan være teenageafdeling, legerum eller blot ekstra plads til opbevaring.

Haven er også en oplevelse, hvor detaljerne om at skabe rum er lykkedes på bedste vis. Den skønne lukkede have rummer flere dejlige terrasser med plads til afslapning og hygge inkl. skurfaciliteter.

En gennemgående skøn familie bolig med bedste beliggenhed i Hasselager - SKAL OPLEVES!

Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 22 39 92 55 / hansj@home.dk for en personlig fremvisning.
4Antal rum
1965Byggeår
833 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.693 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.670 / 17.554 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen