Nyhed
Baumgartensvej 47, 5000 Odense C
106 m2 villa
Kontant 3.145.000 kr.
Unik mulighed på en af Skibhusvejs bedste sideveje
Klassisk villa fuld af potentiale på 752 m2 stor grund
Velkommen til denne flotte og klassiske villa fra 1960 på Baumgartensvej 47. Her inviterer vi jer med stor glæde ind i et hus fuld af muligheder! Villaen ligger på en skøn grund - lige i hjertet af Skibhuskvarteret - i gåafstand til alt man behøver i hverdagen.
Nuværende ejer byggede huset i 1960 og har holdt det kært lige siden. Efter knap 65 år er det nu tid til, at en ny familie får glæde af huset. Der er derfor tale om en unik mulighed på attraktive Baumgartensvej.
Indeholder: Entré med trappeforløb til første sal, en nyttig fordelingsgang, et værelse perfekt som børneværelse eller kontor og med udgang til svalegang, som fører ned til haven. Husets stueplan indeholder derudover et lækkert soveværelse med et stort indbygget skab og en god størrelse badeværelse. Fra fordelingsgangen er der også adgang til husets hjerte - en dejlig stue, hvor det vil være helt optimalt at skabe et lækkert køkken/alrum, da køkkenet ligger lige op ad. Køkkenet fremstår i god men original stand. Fra stuen er der dør ud til forhaven, som i dag er indrettet som privat spiseplads - perfekt til aftenerne i sommersolen.
På husets førstesal finder man to gode soveværelser, et kæmpe repos med indbyggede skabe og uudnyttet skunk. Mangler man et ekstra badeværelse eller værelse, vil det være oplagt at etablere her.
Husets kælder er et kapitel for sig! Med højt til loftet og 88 m2, kommer familien ikke til at mangle plads. Udover en trappeopgang til haven indeholder kælderen et wc, tre disponible rum, hvor det ene kunne benyttes til gæsteværelse (kælder er ikke godkendt til beboelse). Derudover finder man et viktualierum og et stort, brugbart bryggers.
Husets store have består i dag af træer, buske og græs, hvilket giver en parklignende fornemmelse.
Til huset tilhører også en fin garage.
Hvis du drømmer om at skabe dit drømmehjem perfekt placeret i Odense, så har vi huset til dig her!
5Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
752 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.711 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.449 / 13.955 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
