Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 13. august

kl. 16.30-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Barsebæk 18, 4300 Holbæk

113 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Lys og flot moderniseret etplansvilla


Rolig adresse tæt på hverdagen og bylivet

I vil straks føle jer hjemme både i huset, i haven og i det rolige villakvarter, hvor jeres nye hjem ligger trygt på en lukket vej. Her går turen gennem en flot moderniseret etplansvilla, hvis store opholdsrum vil smelte sammen med havens solrige terrasse, når sommeren kommer.

I får hjemme i et attraktivt område med søde naboer og god stemning. I er omgivet af en dejlig ro, mens I samtidig har kort vej til bylivet, naturen og hverdagens gøremål. Holbæk Private Realskole ligger i gåafstand fra hjemmet, ligesom I kan gå til indkøb såvel som daginstitutioner, og det tager heller ikke mange minutter til fods at finde vej til skoven, hvor I kan lufte løbeskoene. Samtidig befinder I jer kun 1,5 kilometer fra Holbæks bymidte.

I overtager et sundt og velholdt hus. De fuldmurede gavle giver et flot udtryk, og de kræver minimal vedligeholdelse, ligesom huset i det hele taget er vedligeholdelsesvenligt. I får desuden en stor indkørsel, et isoleret skur, en garage samt et loftrum. Derudover er der lagt fibernet ude i vejen.

Hjemmet er istandsat med stilsikker hånd. I 2020 blev alle overflader renoveret, mens der blev udskiftet døre og vinduer samt installeret ny el og nyt køkken. I 2024 blev der efterisoleret med 300 mm på loftet (400 mm i alt), og i 2025 blev entréen opdateret med et gulv i mikrocement.

Foruden entréen, badeværelset og de to værelser får I hjemmets vigtigste rum: det åbne leverum, som giver jer et naturligt samlingspunkt til både hverdag og fest. Her er der rigelig plads til samværet, og i sommerhalvåret vil terrassedøren skabe en flydende overgang mellem inde og ude, så hyggestunder rykkes naturligt ud på terrassen, der giver jer det perfekte spot til både morgenkaffen og grillaftener.
4Antal rum
2021Ombygget
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.666 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.338 / 15.507 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen