Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 13.00-13.30

Nyhed

Ballerupvej 55, 3500 Værløse

133 m2 villa

Kontant 5.900.000 kr.

Særdeles velholdt, arkitekttegnet i attraktive Pigekvarteret


Velindrettet med 4 soveværelser og stor flot have med  én ejer siden opførelsen

Her får I en sjældent udbudt, arkitekttegnet villa af Karl Bisgaard med masser af original charme, gennemtænkte løsninger og en fantastisk beliggenhed med kun 100 meter til skoven ved Søndersø.

Huset fremstår med et smukt og eksklusivt naturskiffertag, og den velbevarede arkitektur skaber en helt særlig atmosfære. De flotte askeparketgulve, elegante skabsvægge og gennemgående kvalitetsmaterialer vidner om en bolig, der er passet og plejet med stor omhu gennem årene. Med fjernvarmeinstallation i gang er opvarmningen af boligen fremtidssikret.

Boligens forskudte plan giver en spændende og funktionel indretning med plads til hele familien. Husets hjerte er den store, lyse stue med store vinduespartier, som inviterer haven helt indenfor. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og den ugenerte have med stor græsplæne – perfekt til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, og der er mulighed for at åbne op mod køkkenet og skabe et attraktivt køkken-alrum. 

Fra entréen findes et værelse, mens fire trin op fører til husets værelsesafdeling med tre gode soveværelser og et velholdt badeværelse. Her går de karakteristiske skabsvægge igen og understreger husets arkitektoniske stil. Forældresoveværelset har direkte udgang til en hyggelig altan med udsigt over haven. Få trin ned fra entréplan findes endnu et badeværelse, et stort bryggers samt et rummeligt værksted med egen indgang. 

Dertil et ekstra stort disponibelt rum – oplagt som hobbyrum, hjemmekontor eller træningsrum. Kælderen er høj og anvendelig med store vinduer, og den tørre krybekælder giver ekstra gode opbevaringsmuligheder og adgang til installationer. Udendørs venter en skøn have, tilbagetrukket fra vejen, samt carport og cykelskur.

Beliggenheden er blandt områdets mest eftertragtede i det attraktive pigekvarter. Ud over adgangen til Søndersø, er Hareskoven blot 200 meter fra huset. Samtidig er bymidte, S-tog og indkøb let tilgængelige, og familien bliver en del af skoledistriktet til den velfungerende Syvstjerneskole. En kvalitetsvilla med sjæl, arkitektur og beliggenhed i særklasse – klar til at danne rammen om næste familie i mange gode år.

5Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
900 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.900.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.911 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.483 / 26.230 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Åkandevej 22B, 3500 Værløse

Villa

123 m2

6.500.000 kr.

   

Tibberup Alle 33, Hareskov, 3500 Værløse

Villa

144 m2

9.500.000 kr.

   

Lindevej 14, Hareskov, 3500 Værløse

Villa

115 m2

10.950.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen