Ballenvej 31, 8305 Samsø
161 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Samsø - Ballen
Topmoderne lavenergivilla nær Ballens strand og havnemiljø
På Ballenvej 31, kun 400 meter fra Samsøs mest populære badestrand, venter denne topmoderne og energirigtige villa på 161 m², opført i kvalitetsmaterialer og med en moderne planløsning, der gør livet let og komfortabelt.
Ejendommen er klassificeret i lavenergiklasse 2015, så du får både et stilfuldt hjem og et fornuftigt energiforbrug. Hjertet af villaen er det åbne alrum, hvor køkken og stue er i direkte forbindelse. Her strømmer lyset ind fra alle sider, og med tre sæt terrassedøre, der kan åbnes helt op, får du en flydende overgang mellem inde og ude.
De store klinker samt varmen i gulvet går igen i hele boligen og skaber en eksklusiv sammenhæng, mens centralstøvsugeren gør hverdagen nem, da der også er indbyggede sokkelklinker. Udover de generøse opholdsrum får du et stort soveværelse med eget badeværelse, hvor spa og brus går hånd i hånd med et walk-in-closet. Der er desuden to flotte værelser, et gæstebadeværelse med brus samt en stilren entré/bryggers, hvor vaskefaciliteterne og den topmoderne teknik er samlet.
Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen og har en flot udsigt over åbne marker, mens begge flotte terrasser indbyder til grillhygge og afslappede stunder i solen. Med beliggenheden i Ballen, Samsøs ubestridte sommerby, er du omringet af restauranter, små specialbutikker og et pulserende havnemiljø, særligt i de lyse måneder, hvor turisterne strømmer til.
Fra ejendommen har du få minutters kørsel til færgen mod Sjælland, og både Ballen og Tranebjerg byder på et aktivt lokalmiljø året rundt. Her får du kort sagt en energirigtig villa i topklasse, lige der hvor Samsø er allermest levende og samtidig kun en kort spadseretur fra stranden.
Kontakt home Samsø for en fremvisning snarest for at opleve denne skønne villa.
4Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.074 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.892 / 15.794 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
