Nyhed

Baldursgade 92, 6700 Esbjerg

154 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

Villa med stort potentiale – modernisér eller byg nyt på 788 m² grund


Spændende ejendom med mulighed for renovering eller nybyg på attraktiv grund

På Baldursgade 92 i Esbjerg finder du denne spændende ejendom med en særdeles god beliggenhed i et etableret og attraktivt boligområde. Her får du en sjælden mulighed for at skabe din drømmebolig – enten ved en gennemgribende modernisering af det eksisterende hus eller ved at give plads til et helt nyt byggeri.

Huset fremstår i ældre stand og trænger til opdatering, men rummer samtidig et solidt udgangspunkt for den køber, der ønsker at renovere og sætte sit eget præg. Alternativt kan ejendommen ses som en byggegrund, hvor man har mulighed for at rive huset ned og opføre en ny, tidssvarende bolig, der matcher nutidens krav til komfort, funktionalitet og arkitektur.

Den 788 m² store grund er regulær og byder på gode anvendelsesmuligheder, uanset om du vælger renovering eller nybyg. Her er plads til både bolig, terrasse, have og øvrige udearealer – alt sammen i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Plantegningen giver et overblik over husets nuværende indretning og understreger de mange muligheder for at gentænke planløsningen og skabe en moderne bolig, der passer til netop dine behov. Samtidig viser ejendommen sig som et oplagt projekt for både private købere og investorer med blik for potentiale.

Alt i alt en ejendom med attraktiv beliggenhed, god grundstørrelse og et stort udviklingspotentiale – her er rammerne for et boligprojekt med mange muligheder.

kontakt home Esbjerg op 75137011 for en fremvisning
5Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.105 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.451 / 9.958 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen