Attraktiv placering på rolig villavej nær København, kysten og grønne åndehuller.
Med sin bindingsværksfacade, sprossede vinduer og smukke proportioner ligner Baldrianvej 19 ved første øjekast et klassisk Hellerup-hus fra 1928. Indenfor åbenbarer sig dog en gennemrenoveret bolig, hvor charme og moderne komfort er forenet med en sjælden sikker hånd. Franske døre, brede plankegulve, radiatorskjulere og god luft under loftet skaber en herskabelig stemning, der går igen fra rum til rum.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne alrum med et lyst snedkerkøkken fra Hanstholm Køkken. Køkkenøen inviterer til samvær, og samtalerne glider nemt hen over den, mens spisestuen i den modsatte ende giver plads til det lange bord og de gode middage. Herfra fortsætter man ind i den hyggelige tv-stue, hvor et fantastisk naturligt lysindfald og franske altandøre skaber direkte forbindelse til den overdækkede terrasse og den grønne have.
På samme etage ligger et smukt soveværelse bag franske døre samt et elegant badeværelse med indmuret kar, lyse møbler og et næsten lige så generøst lysindfald. Ovenpå findes to fine værelser og et lille repos med plads til en kontorplads – perfekt til børn, gæster eller hjemmearbejde.
67 m² underetage er gennemrenoveret i boligkvalitet og tilfører huset en fleksibilitet, som er svær at overvurdere. Her er badeværelse med brus, praktisk vaskerum og fire disponible rum, der kan indrettes til teenageafdeling, gæster, hjemmekontor, træningsrum, hobby eller kreative projekter. Det er ekstra kvadratmeter, der kan følge familien gennem mange forskellige livsfaser.
Udenfor fortsætter den indbydende helhed. Den 463 m² store have er overskuelig, grøn og helt privat uden indkig, mens den 17 m² store overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber en skøn ramme om sommerens middage og hyggelige stunder. Et lille anneks giver desuden plads til opbevaring, værksted eller andre praktiske formål.
Og så er der beliggenheden. Hellerup samler noget af det bedste fra byen, kysten og de grønne omgivelser. Attraktive skoler som Dyssegårdsskolen og Kildegårds Privatskole ligger inden for rækkevidde, ligesom flere gymnasier kan nås på cykel. Indkøb, caféer og restauranter findes på Gentoftegade, Søborg Hovedgade og i Hellerups hyggelige centrum, mens Hellerup Havn og Strand ligger tæt på. København nås på under fem minutter i bil.
For enden af Baldrianvej begynder et grønt stisystem langs et lille vandløb, der forbinder Gentofte Sø med Utterslev Mose-systemet. Her kan man møde hejrer, salamandre, frøer og småfisk på den daglige gå- eller løbetur – et lille stykke natur, som gør den attraktive adresse endnu mere særlig. Velkommen til.
