– tæt på købmand, fritidsliv, daginstitution og naturskønne omgivelser
På Bakkevej 4 i den aktive landsby Gassum ligger denne hyggelige og velindrettede villa med et boligareal på 145 m² – perfekt til familien, der drømmer om en tryg hverdag i rolige rammer, men stadig med nem adgang til både byliv og motorvej.
Huset ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og fra adressen er der få skridt til både den lokale købmand (kommer til sommer), børnehave og sport- og fritids aktiviteter.
Gassum er centralt placeret mellem Randers og Mariager – begge byer nås på ca. 15 minutter, og med gode busforbindelser samt skolebus til både Asferg Skole og Blicherskolen (Spentrup), er logistikken til børnefamilien nem. Motorvej E45 nås på kun 10 minutter, så både Aarhus og Aalborg er inden for rækkevidde.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1910 og blev i 1974 udvidet med bl.a. entré, bryggers/hobbyrum, badeværelse og opbevaringsplads på loftet. Siden er boligen løbende vedligeholdt og moderniseret – i 2008 gennemgik huset en større renovering med blandt andet nyt tag, vinduer, skorsten og brændeovn. Den sydvendte træterrasse er for nyligt skiftet og pergolaen har også fået en tur.
Derudover er huset skalmuret, og fremstår i dag i flot og indflytningsklar stand.
Stueplan: Man bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers/depotrum – ideelt til opbevaring af hverdagens nødvendigheder som flyverdragter, skoletasker og sportstøj. Badeværelset er lyst og moderne med gulvvarme, og boligens naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum – ligger centralt i hjemmet. Køkkenet fremstår i en stilren, landlig stil og har ligeledes gulvvarme samt direkte udgang til terrassen. I forlængelse af alrummet ligger stuen med brændeovn – et hyggeligt opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster.
Førstesal: Fra alrummet fører en svungen trappe op til førstesalen, som rummer tre gode værelser – oplagt som børneværelser, kontor og soveværelse.
Grunden byder på en skøn have i to niveauer – anlagt med græsplæne, buske og træer. Her er god plads til både leg og afslapning. Derudover er der et tilhørende udhus på 26 m² samt mulighed for at etablere carport eller lignende ved grusvejen, hvor ejendommens parkeringsareal ligger.
Kontakt os på 98 51 12 01 for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
