Velholdt villa med fantastisk privat have og FLOT Energimærke
Med en imponerende privat have, charmerende træer, flere hyggelige kroge og solrige pletter er denne ejendom en drømmebolig for naturelskere. Her møder du en solbeskinnet grund, der fremstår som en skovagtig oase med høje træer og frodige omgivelser, hvor både ro og atmosfære præger helheden.
Boligen er løbende velholdt, har energimærke C, LAVT VARMEFORBRUG og skaber en attraktiv ramme om familielivet, hvor hverdag og fritid smelter naturligt sammen i naturskønne omgivelser.
Huset er opført i 1972 og tilbygget i 1982. Med sine 164 m² bolig suppleret af en 39 m² højloftet og tør kælder får du masser af plads til både familieliv, hobby og opbevaring. Kælderen har egen indgang og rummer et ekstra disponibelt opvarmet rum, der giver fleksibilitet til eksempelvis kontor, motionsrum eller teenageafdeling.
Planløsningen i stueplan er gennemtænkt med hele 4 gode soveværelser, badeværelse og et stort køkken/alrum, som udgør hjertet i boligen. Herfra er der via dobbelte døre adgang til den rummelige opholdsstue, hvor store vinduespartier åbner for lys og udsigt til haven. Denne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem familiens samlingssteder og de mere private zoner, hvor roen er i fokus.
Grunden på 1.251 m² er i sig selv en sjælden perle. Det attraktive hjørnelayout maksimerer både lysindfald og privatliv, og haven fremstår som en frodig og ugeneret ramme, hvor du kan skabe små oaser, nyde solen eller blot læne dig tilbage i de rolige omgivelser. Her er plads til børneleg, havehobbyer eller stille stunder med en god bog, alt sammen uden indblik og med naturen som nærmeste nabo.
Beliggenheden i Barrit forener landlig idyl med praktisk nærhed. Stranden med badebro ligger blot ca. 2,5 km fra ejendommen, og området omkring byen indbyder til friluftsoplevelser med skovområder, grønne stier og et aktivt foreningsliv, der giver en stærk lokal sammenhørighed. Her er kort til naturudflugter, familieaktiviteter og kulturtilbud i landsbymiljøet.
Samtidig er Barrit centralt placeret i forhold til de større byer og arbejdspladserne, hvilket gør pendling let og overskuelig. På blot 7 minutter når du Juelsminde med hyggelig havn, indkøb og skole, på 10 minutter Hornsyld med idrætsfaciliteter og dagligvarebutikker, og inden for ca. 25 minutter Vejle og Horsens, som begge byder på storbyliv, kultur og shopping. Aarhus ligger kun ca. 50 minutters kørsel væk, hvilket giver nem adgang til en endnu større bypuls, når behovet melder sig.
Denne velholdte ejendom med energimærke C forener komfort og funktionalitet med en unik atmosfære. Her er ikke blot tale om en bolig, men et hjem, hvor livet leves i balance med omgivelserne.
Området:
Barrit ”den levende landsby” er med sin skønne natur tæt på skov og strand, hyppige busforbindelser og gode institutioner et super fundament for et godt familieliv. Der er netop lige kommet indkøbsmulighed til byen også.
Området er udpræget naturskønt f.eks. kan nævnes Teglværkspladsen ved nærmeste kyst, kun ca. 2 km. væk, hvor der netop er opsat ny badebro. Stenhøj Strand med sine spektakulære naturoplevelser og badebro, og for lystfiskeren er dette et særligt populært sted, med mulighed for at fange både hornfisk, havørreder, skrubber og torsk.
Barrit har egen skole med elever fra børnehaveklasse til 6. klasse, skolefritidsordning for 0. - 4. klasse, børnehave samt et meget velfungerende foreningsliv med aktiviteter for alle aldre, - så som det fantastiske legeunivers ”Barrit Univers”. (Kan ses på YouTube).
