Højtliggende bolig med flot kig ud over Guderup
Ønsker du at bo i et indflytningsklart hus, højt beliggende på Als med flot udsigt over området og trætoppene, så er Bakken 24 i Guderup bestemt værd at opleve. Huset ligger på et lukket vænge i rolige omgivelser og fremstår moderne og indbydende efter en omfattende indvendig modernisering. I dag fremstår boligen indflytningsklar med flotte sildebensgulve, moderne køkken og to flotte moderniserede badeværelser.
Du træder ind i et godt bryggers med flotte grå klinker. Herfra kommer du ud i gangen, hvor entréen også er placeret, og hvor det flotte sildebensgulv møder dig – gennemgående i størstedelen af boligen. Gangen giver adgang til både køkken og stue/alrum. Køkkenet er et flot moderne Cima-køkken fra Kvik med gode løsninger og fin arbejdsplads.
Fra køkkenvinduerne kan udsigten over området og trætoppene virkelig nydes. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er plads til det store spisebord og et dejligt lysindfald. Herfra er der udgang til haven. Stuen ligger i vinkel med alrummet som en hyggelig endestue, der skaber en naturlig opdeling mellem spise- og opholdsafdeling.
Stueplan rummer desuden soveværelse samt badeværelse med bruseniche, hvilket giver mulighed for at have hele hverdagen samlet i underetagen – en oplagt løsning både for parret, der ønsker god plads i det daglige, og for familien, der gerne vil have funktionalitet tæt på.
1. salen indeholder en stor repos, som fungerer perfekt som ekstra opholdsrum, hobbyområde eller legerum. Her vil man også let kunne etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover rummer etagen to store værelser, et depotrum samt et stort og flot badeværelse i samme stil som badeværelset i stueplan. Fra begge værelser er der udgang til en stor balkon. Overetagen giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til børneafdeling, fritidsinteresser, hjemmekontor eller overnattende gæster og børnebørn.
Til boligen hører en god garage/værksted på 46 m². Haven er lukket og privat med fin plads til leg og udeliv. Nuværende ejer har desuden etableret en fin udsigtsterrasse i forhaven, hvor både solen og udsigten kan nydes. Dertil kommer et godt redskabskur.
Huset er på 175 m², opvarmes med fjernvarme og ligger på en velanlagt grund i et roligt kvarter.
Bakken er attraktivt beliggende i Guderup 6430, hvor du bor højt i byen og samtidig tæt på hverdagens nødvendigheder. Guderup byder på gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Byen er kendt for sit stærke foreningsliv og sin centrale placering på Als, hvorfra der er nem adgang til både Sønderborg, Nordborg og resten af Als.
Her får du en tryg og praktisk hverdag kombineret med flot udsigt, rolige omgivelser og en bolig med fleksible indretningsmuligheder.
