Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. februar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Baggesens Alle 159, 6700 Esbjerg

135 m2 villa

Kontant 1.398.000 kr.

1-Plans villa i Østerbyen, med mulighed for 2 børneværelser


Perfekt for dem, som ønsker at sætte sit eget præg

På Baggesens Allé 159 finder du en klassisk og velholdt villa fra 1964, hvor original charme og gode muligheder går hånd i hånd. Huset fremstår pænt passet gennem årene og rummer en planløsning, der både fungerer som den er i dag og samtidig giver spændende muligheder for modernisering.

I 1970 blev boligen udvidet med en hyggelig pejsestue, som i dag fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og et skønt kig til haven, og rummet har en varm og indbydende stemning året rundt. I åben forbindelse ligger en rummelig spisestue, som skaber et naturligt flow mellem opholdsrum og giver god plads til både hverdag og gæster.

Køkkenet har spiseplads og ligger centralt i huset med mulighed for at åbne op og etablere et stort køkken-alrum, hvis man ønsker en mere moderne indretning. Boligen rummer desuden et stort soveværelse med mulighed for walk-in samt et regulært værelse, der tidligere har været opdelt i to og nemt kan føres tilbage til den oprindelige indretning. Herudover får man både gæstetoilet, et lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Udendørs får man en overskuelig og hyggelig have, en garage og en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes i private rammer. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for både afslapning og udeliv.

Beliggenheden er central med kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og byens faciliteter. Området omkring Paradissøerne ligger i bekvem afstand fra boligen og giver adgang til grønne omgivelser, stisystemer og gode gåture året rundt. Samtidig er der nem forbindelse til midtbyen, hvilket gør hverdagen praktisk og fleksibel.

Her får man en solid villa med en god planløsning, en tilbygning der skaber ekstra stemning i boligen, og et hus der giver mulighed for løbende at modernisere efter egne ønsker.
4Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
600 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.915 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.475 / 6.041 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen