Nyhed

Avernakøvej 5D, 5700 Svendborg

184 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Rammen om det gode familieliv


Velholdt villa i rolige omgivelser for enden af lukket vej

I skal helt ned for enden af den lukkede villavej for at finde jeres nye hjem. Her er der plads til selv den store børnefamilie i rammerne af denne velholdte 1970’er-villa, som folder sig ud med 184 kvadratmeter fordelt over to velindrettede etager.
Som det første kan I glæde jer over beliggenheden. Huset ligger trygt og godt på en rolig, blind vej i et veletableret villakvarter, hvor I bor tæt på både skoven og hverdagens gøremål. Børnene kan hurtigt cykle i skole, og I kan gå til nærmeste daginstitution, mens I kan handle lige rundt om hjørnet. Derudover vil cyklen også på kort tid tage jer til hjertet af Svendborg, hvor I bliver mødt af det stemningsfulde by- og havneliv.
Villaen er fra 1978, og den bærer tydeligt præg af både løbende vedligeholdelse og diverse opdateringer, så I overtager et hus i pæn stand. Alle vinduer blev eksempelvis skiftet i 2021-22, og huset fik ny varmepumpe i 2020-21, mens der senest blev lavet nyt badeværelse i stueplan i 2026.
Turen går gennem et indbydende hjem med en god planløsning. Øverst byder førstesalen på et oplagt forældresoveværelse med eget bad, og dertil kommer et ekstra værelse samt et stort stuemiljø med udgang til sol på altanen. I stueplan finder I både et bryggers, endnu et badeværelse og yderligere tre værelser, mens der samtidig er plads til det fælles familieliv, for I kan mødes over madlavningen i det pæne køkken, eller I kan samles i stuen.
Huset ligger på en 922 kvadratmeter stor grund, der også danner ramme om en dejlig, lukket og sydvestvendt have. Smukke bede pryder haven, som derudover er indrettet med både en overdækket fliseterrasse og lækre, solrige træterrasser.
7Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.082 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.326 / 12.166 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & Vurdering

mikkel@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen