På den rolige og familievenlige Attikavej i Hårup finder du denne velholdte etplansvilla på 120 m², som forener hyggelige rammer med en gennemtænkt planløsning. Her får du et hjem, hvor lys, funktionalitet og en skøn beliggenhed tæt på naturen går hånd i hånd, og hvor der er plads til både nærvær og hverdagsliv.
Boligen er placeret på en 523 m² stor grund, der grænser direkte op til åbne marker. Fra den solrige have er der en vidstrakt udsigt, som giver en fornemmelse af ro og frihed – perfekt til sommerens afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Indenfor træder man ind i et lyst og moderne hjem, hvor køkken-alrummet straks sætter tonen. Køkkenet er fra 2022 og fremstår både stilrent og funktionelt, mens rummet naturligt samler familien omkring madlavning og måltider. I åben forbindelse ligger stuen, der med sin direkte adgang til den rummelige udestue giver en smuk forlængelse af opholdsmiljøet og forlænger sommerhalvåret på bedste vis. Villaens planløsning byder desuden på et soveværelse med direkte adgang til badeværelset samt to gode værelser, der nemt kan indrettes til børn, gæster eller hjemmearbejdsplads. Hertil kommer et praktisk bryggers.
Den store dobbeltgarage, der blev opført i 2018, er fuldt isoleret og har automatiske porte, hvilket giver både komfort og masser af anvendelsesmuligheder.
Boligen er løbende vedligeholdt, hvor der bl.a. kan nævnes hulmursisolering (2025), flere nye vinduer (2024), køkken (2022), troldtektloft i garage (2024), ny isolering i garage (2024) og to nye hoveddøre (2015). Boligen har ligeledes genvex anlæg som hjælper med at fordele varmen rundt i huset.
Beliggenheden er perfekt til børnefamilien, som ønsker trygge rammer tæt på hverdagen. Herfra er der kun få minutters gang til skole, børnehave, ungdomsklub, idrætsfaciliteter og en stor fælles legeplads, der skaber et trygt og aktivt nærmiljø. Indkøb klares let i Hjortshøj, Lystrup eller Mejlby, og med kort afstand til offentlig transport er Aarhus aldrig langt væk.
Attikavej 5 er kort sagt det oplagte valg for jer, der drømmer om en indflytningsklar villa i rolige omgivelser, hvor naturen ligger lige udenfor døren, og hvor hverdagen kan leves både nemt og bekvemt.
home byder velkommen.
