Nyhed

Asmusgårdsvej 20, 8520 Lystrup

206 m2 villa

Kontant 5.999.000 kr.

Indflytningsklar familievilla med skøn beliggenhed


Lystrup

home har fornøjelsen af at udbyde denne indflytningsklare villa beliggende på en rolig og attraktiv adresse i Lystrup. Ejendommen fremstår yderst præsentabel med sin klassiske arkitektur, mørke facadebeklædning og lyse detaljer, som tilsammen skaber et harmonisk og tidløst udtryk. 

Allerede ved ankomsten mødes man af en indbydende atmosfære med stor flisebelagt indkørsel og integreret garage mens haven bagtil byder på gode solforhold, grønne omgivelser og flere hyggelige terrassemiljøer, der indbyder til afslapning og samvær.

Boligen fremstår gennemført og særdeles indflytningsklar med et lyst og stilrent udtryk, hvor materialevalg, farver og løsninger er nøje afstemt. Planløsningen er både funktionel og familievenlig og byder i stueplan på en rummelig entré med adgang til et nyt badeværelse samt videre til boligens opholdsrum. Det store køkken alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt og fremstår moderne og velindrettet med god skabs og bordplads samt fin plads til spisebord. Herfra er der en naturlig overgang til den lyse opholdsstue, hvor de brede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og brændeovnen tilfører varme og hygge i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en flot sammenhæng mellem inde og ude og understreger boligens indbydende karakter. Stueplan rummer desuden et værelse samt et nyistandsat bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder.

Førstesalen fremstår ligeledes lys og velholdt og rummer en rummelig opholdsstue med udgang til en skøn altan med udsigt over området. Herudover findes flere gode værelser med fleksible indretningsmuligheder samt endnu et nyere og funktionelt badeværelse, hvilket giver en ideel opdeling for både familieliv og gæster. Med badeværelser på begge etager opnås en høj grad af komfort og funktionalitet i hverdagen.

Til ejendommen hører endvidere en integreret garage med tilhørende disponibelt rum, der i dag er indrettet som aktivitets og træningsrum, hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder. Samlet set er der tale om en gennemført bolig, der fremstår yderst velholdt og lige til at flytte ind i uden behov for større istandsættelser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og gode transportmuligheder til Aarhus og omegn. En ideel bolig for køberen, der ønsker en indflytningsklar villa med en god planløsning og en tryg beliggenhed.

home byder velkommen
4Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.609 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.924 / 26.675 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LystrupVælg og se mere om området nær boligen i Lystrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Lystrup - Hjortshøj

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

8622 2200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen