Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni kl. 14.40-15.00

Nyhed

Arnborgvej 3, 2770 Kastrup

135 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Indflytningsklar etplansvilla med privat have i Pilegårdskvarteret


I det attraktive Pilegårdskvarter på Amager finder I denne indbydende villa, hvor familielivet får optimale rammer i rolige og trygge omgivelser. Her forenes klassisk charme, en veldisponeret planløsning og en skøn, privat have til en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Villaen fremstår flot med sin hvidpudsede facade og velholdte udtryk. Gennem årene er ejendommen løbende moderniseret og vedligeholdt med blandt andet nyere isolering, så I kan se frem til en bolig, hvor både komfort og funktionalitet er tænkt ind. Allerede ved ankomsten mødes I af en stor, ugeneret terrasse, der ligger perfekt afskærmet bag et pænt plankeværk og skaber et dejligt uderum til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

På den modsatte side af huset venter endnu et skønt terrassemiljø. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt på årets lune dage, hvor middage kan nydes under åben himmel, mens den lukkede have danner en fredelig oase med plads til leg, boldspil og afslapning i helt private omgivelser.

Indenfor fortsætter den varme og hjemlige atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor et stort vinduesparti lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og behagelig stemning. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge i vintermånederne, mens de smukke, murede rundinger elegant forbinder husets opholdsrum og tilfører boligen karakter.

Planløsningen er gennemtænkt og særdeles familievenlig. I får et stort badeværelse, et praktisk bryggers med egen indgang samt tre gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan anvendes som hjemmekontor eller hobbyrum. Har familien behov for ekstra plads, er der desuden mulighed for at etablere et fjerde soveværelse.

Beliggenheden fuldender helhedsindtrykket. Villaen ligger på en rolig, lukket vej, hvor børnene trygt kan færdes, lege og cykle. Samtidig er hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand med både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder mindre end to kilometer fra adressen. Når naturen kalder, er der blot få minutters cykeltur til Kalvebod Fælleds enestående landskab, hvor storslåede naturoplevelser venter året rundt.

Her får I en velholdt villa med sjæl, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der danner den perfekte ramme om familielivet i mange år frem.
5Antal rum
1970Byggeår
705 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.201 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.593 / 29.229 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KastrupVælg og se mere om området nær boligen i Kastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Rasmussen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Ejendomsmægler, MDE

olras@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen