Sjældent udbudt storvilla i Skådebakker med unikke anvendelsesmuligheder
På en attraktiv, lukket villavej midt i eftertragtede Skåde bakker udbydes denne markante og meget rummelige villa, som sjældent ses på markedet. Her får I hele 310 kvm bolig samt yderligere 130 kvm høj, yderst anvendelig underetage – i alt ca. 440 kvm med utallige muligheder.
Ejendommen henvender sig perfekt til den pladskrævende familie, den sammenbragte familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker en kombination af bolig og liberalt erhverv. De mange kvadratmeter åbner også oplagte muligheder for f.eks. fitnessrum, keramik- eller hobbyværksted, webbutik med lager, eller udlejning af værelser med mulighed for en betydelig lejeindtægt.
Villaen er gennemtænkt indrettet med ca. 220 kvm i stueplan og ca. 220 kvm høj underetage, hvilket gør det nemt at opdele ejendommen i flere funktionelle zoner – helt uden at gå på kompromis med privatlivet i ejerboligen.
Indretningen er både rummelig, funktionel og fleksibel og byder bl.a. på:
3 stuer med god plads til familiens hverdag samt i forbindelse med sammenkomster.
6 værelser med mange anvendelsesmuligheder.
Stort spisekøkken som naturligt samlingspunkt.
2 badeværelser og hele 4 toiletter.
Stort vaskerum og værksted.
Integreret dobbeltgarage, samt der er god parkeringsmuligheder på den store gårdsplads foran huset.
Beliggenheden er i særklasse. I bor midt i Skåde bakker på et roligt og attraktivt vænge, tæt på Marselisborgskovene og Aarhus Bugt, og samtidig med kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og Aarhus Midtby. Her forenes natur, ro og bynærhed på bedste vis.
En ejendom med sjælden volumen, fleksibilitet og beliggenhed, som skal opleves – og som giver muligheder langt ud over det sædvanlige.
