Nyhed

Ardenvej 11, Astrup, 9510 Arden

156 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Ejendom med muligheder - Investeringsejendom med to lejemål eller privatbolig?


Uanset om du er på udkig efter en ejendom med stærkt udlejningspotentiale eller drømmer om en rummelig bolig i rolige og naturskønne omgivelser, så er denne ejendom i hjertet af Astrup et oplagt valg.

Med hele 155 m² fordelt på to separate lejligheder og yderligere kælder, får du her en bolig fyldt med muligheder. Ejendommen er i dag indrettet til to lejemål, men kan omdannes til én samlet bolig, alt efter dine behov og ønsker.

To lejligheder – klar til indflytning eller udlejning
Begge lejemål fremstår i pæn stand og er lige til at flytte ind i. Fjernvarme med separate målere gør udlejning let og overskuelig. 

Stueplan (95 m² + kælder): Stor, lys stue med udsigt til haven, køkken, badeværelse med bruseniche og to værelser. Hertil hører en rummelig kælder med flere disponible rum, perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyrum.

1. sal (60 m²): Åbent køkken og stue i ét, stort badeværelse, to værelser og et ekstra disponibelt rum. 

Stor grund, grøn udsigt og masser af udeliv
Ejendommen ligger på en dejlig grund på 1.518 m², som grænser op til et grønt område. Her er masser af plads til både børneleg, køkkenhave, drivhus og sommerfester. Haven er lys og luftig med potentiale til at blive en sand oase for både beboere og lejere.

Beliggenhed med både ro og nærhed
Astrup er en hyggelig landsby med friskole, lokal købmand og stadion – og et stærkt lokalt fællesskab. Samtidig er du tæt på både Rold Skov og Madum Sø, som indbyder til skønne naturoplevelser. Arden og Skørping er begge inden for kort afstand og giver adgang til tog, butikker og andre faciliteter.

Fleksibel bolig med potentiale

Om du ønsker at bo selv og udleje en del, samle boligen til én stor familievilla eller leje begge lejligheder ud, så giver denne ejendom dig alle muligheder. Her får du fleksibilitet, god stand og en skøn beliggenhed.

Kontakt os allerede i dag og hør mere – måske er dette din næste investering eller dit nye hjem?
5Antal rum
1950Byggeår
2Antal toiletter
1518 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.834 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.478 / 3.555 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

98 37 30 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen