Ideel beliggenhed og en ugeneret skøn sydvestvendt have
Ejendom med stort potentiale i Pigekvarteret– beliggende centralt og naturskønt i Værløse
I det populære og rolige Pigekvarter i Værløse udbydes denne villa på en ca. 1.000 m² stor og særdeles velbeliggende grund. Her får du en attraktiv mulighed for enten at opføre en ny villa eller at totalmodernisere den eksisterende bolig – alt efter behov og ønsker – i et område, der forener bynær bekvemmelighed med smuk og varieret natur.
Ejendommen har en yderst central beliggenhed med kort afstand til byens mange faciliteter, herunder indkøb i Bymidten, skole, daginstitutioner og S-togsstationen, som giver nem adgang til både København og omegn. Samtidig er der gå- og cykelafstand til naturskønne områder som Hareskoven og Søndersø, der byder på rige muligheder for friluftsliv.
Den eksisterende villa fremstår slidt, men rummer potentiale for en gennemgribende modernisering for køber, der ønsker at bevare huset og tilpasse det til nutidige krav.
Alternativt giver grunden mulighed for nedrivning og opførelse af en ny bolig. Ifølge gældende regler kan der opføres bebyggelse svarende til 1/6 af grundens størrelse. Grunden er desuden optimalt placeret i forhold til verdenshjørnerne, hvilket sikrer gode lysforhold både indenfor og udenfor.
Lind & Risør har udarbejdet et prospekt på et færdighus på 187 m²Som standardhus koster det 3.175.000,- med fjernvarme og haveanlæg. Nedrivning, fundering, jord mv. er ikke medregnet i prospektet. Der er indhentet tilbud på nedrivning i forbindelse med prospekt fra Lind & Risør. Kontakt os for beskrivelse af materialer inde og ude, samt også hvis der interesse for videre drøftelse om muligheder, ønsker, så sætter vi jer i kontakt med den ansvarlige hos Lind & Risør.
En sjældent udbudt ejendom i et af Værløses mest eftertragtede kvarterer – ideel for både familier og købere, der ønsker at skabe et hjem efter egne ønsker i trygge og attraktive omgivelser.
Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
